建设施工合同无效情形 民法典

　　民法典规定建设施工合同无效情形：

　　1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

　　2.没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的；

　　3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；

　　4.承包人非法转包建设工程的；

　　5.承包人违法分包建设工程的。

　　施工合同无效的后果：

　　1.合同中有关解决争议方法的条款具有相对独立性，不因合同无效而失去其效力。

　　2.法律仅规定为承包人请求的应予支持，如果发包人请求参照合同约定支付工程价款是否支持，法律并未规定。

　　3.因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

　　4.建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：

　　(1)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;

　　(2)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。”

　　找法网提醒你，人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。

　　1.承包人应当按照合同约定的日期进行施工；

　　2.承包人应当接受发包人的监督；

　　3.承包人应当确保建设工程质量达到发包人的要求；

　　4.承包人应当就其导致的损失承担相应的赔偿责任。

　　发包人经检验验收未按期付款，承包人可以催告，经催告仍不付款的，凡可折价、拍卖的工程，承包人可以诉请人民法院解决，确保自身利益不受损失。