买房子首付付了贷款下不来怎么办

更新时间:2022-11-22 16:40 找法网官方整理
导读:
买房子首付付了贷款下不来的,可以先了解无法贷款成功的原因,然后针对具体的原因采取不同的补救措施,如资料不齐全的,应当补全资料,对于流水不合格的,可以通过其他证明来提高信用,也可以找担保公司担保。
一、

买房子首付付了贷款下不来怎么办

  买房子首付付了贷款下不来有如下几种解决途径:

  1.了解贷款办不下来的原因,并补救。如果是因为购房者本人的征信或流水等不合格而被拒贷,建议你通过其他资产或存款证明来提高信用。如果是因为资料不完整而被拒贷的,借款人可以重新搜集,然后再次向银行申请。需要注意的是,资料一定要真实,如果作假,一旦被发现,不止本次贷款会失败,还可能会影响日后申贷。

  2.不同的银行有不同的放贷政策,在这家银行申请贷款失败,说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款,所以贷款办不下来时,购房者可以尝试换一家银行贷款。

  3.找担保公司,但是找法网提醒您注意,担保公司的收费会比较高,会产生许多额外的费用,包括手续费、担保费、利息费等等。

二、

按揭买房如果贷款下不来,首付退吗

  按揭买房如果贷款下不来,首付一般是可以退的。如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽快解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等,如果仍无法解决,那只能解除购房合同了。

买房子首付

三、

房子开发商跑了要还房贷吗

  房子开发商跑了可能不要还房贷了,法律规定因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。因此如果开发商跑了,购房者依法请求解除合同的,也可以不还房贷。此时如果银行不服的,可以依法起诉。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
首付交了,有外债下不了房贷怎么办
你好,你需要考虑与对方解除合同,或者更换其他付款方式。
买房付首付,房子下不来,怎么办
根据我国相关法律的规定,在商品房买卖合同订立后,出现房屋担保贷款无法办理这一不可归责于双方当事人的客观障碍,导致合同难以继续履行,此时可以申请退回首付
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
住房贷款新政
住房贷款新政
住房贷款
买房交了首付,房货不下来怎么办
房子出现问题可以找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门进行解决处理。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决,或向相关部门请求帮助进行调解;协商不成时
交了首付,贷款批不下来怎么办
当事人在交了首付后贷款不批的,可以先要去找银行的业务员沟通,了解自己贷款申请没有通过的原因。如果是因为申请贷款的金额太高而被拒绝,那么就建议购房者增加首付款的金
购买房子首付了银行贷款下不来需要怎么搞
要看合同约定和贷款无法下发的原因
买房子首付款交了贷款办不下来
看双方的书面约定,按约定办理。
如何分配死亡赔偿的比例?
遭受人身伤害死亡后,家属所得到的死亡赔偿金,一般情况下是按照遗产分配的。但是,对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
嫖娼未遂是违法的吗?
招嫖未遂会违法。《治安管理处罚法》第六十六条规定,嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。法律依
不是人走帐怎么办,不发工资怎么办?
如果用人单位有正当理由拖欠工资的,在一定时间内可以适当给予延长时间,一旦超过一定时间可以几时采取措施维权。
你好,请问一下逮捕通知书没有公安分局盖章合法吗
法律分析:正式的拘留通知书一般都盖有公安局的公章、邮寄大部分都是采用公安局的信封,如果没有附带其他的要求,基本上都是真的。如果有交钱之类的要求,就要谨慎。具体还
结婚期间丈夫不愿意给生活费给妻子孩子
丈夫不给生活费的情况下,可以向司法机关直接诉讼来处理,根据我国法律规定,对于夫妻关系存续期间的收入属于夫妻共同财产,双方都有权处理,具体情况由司法机关进行判罚处
相关文书下载
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询