协议附加条款的撰写要做到以下几点：
1.当事人的基本信息，注意附加协议的当事人应当和原来合同当事人保持一致。
2.附加协议的内容应当是对原合同未尽事宜的详细说明，注意附加协议的内容不能和原合同的内容矛盾，附加的内容要表达清楚，避免歧义。当然，附加协议的形式应当与原合同一样完备。
3.附加协议的尾部要写上相应的日期与落款。
找法网提醒，附加协议与原协议一样，都应当是自愿签署的，经双方签字盖章后生效。
合同附加条款与合同内容没有冲突，也不违反法律法规的，是有效的。合同生效以后，对质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定的，可以指定补充协议或者附加条款，该条款对当事人有约束力。
根据2021年实施的《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
房屋买卖中不公平的协议附加条款有如下几种：
1.否认格式条款借以免除自身法定责任。
2.出卖人利用单方制定格式条款的优势设置免责条款。
3.绝对地将售楼广告、售楼书、售楼模型、样板房等排除出要约范围。
4.出卖人逾期交房和买受人逾期付款的违约责任不对等。
5.合同约定的不可抗力的范围过于宽泛。
6.出现质量争议以原监理单位验收或检测意见为准。
7.对原规划、设计任意变更以及免除通知义务。
8.将法定属于全体业主共有的合法权益违法约定属于出卖人所有。
9.按揭不成不论原因均需要买受人一次性付款或短期内一次性付款。
10.不论逾期付款金额大小，出卖人都有权单方面解除合同。
