贷款买房子银行流水的要求即需要提供近6个月的银行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要选择你经常使用、流水最大的银行储蓄账户打印流水。对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水、每月的账户余额以及账户的日均余额。对于中小企业业主、个体户业主等，银行主要会查看借款人的进出账目、固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。
房贷贷款利率款利率根据贷款期限以及贷款的机构有所不同，但无论如何，贷款利率都要以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率（LPR）为准：
1.1年期LPR为3.65%。
2.5年期以上LPR为4.3%。
找法网提醒，以上LPR每月的20日都会更新一次。
房贷可以提前还款，房贷提前还需要如下手续：
1.提前还款需预约提前还款需要预约，可电话申请，一般银行须提前15天左右预约，不同机构有不同规定，具体可针对申贷机构进行相关了解。
2.提前还款需携带好相关身份证件和相关证明资料。
3.填写还贷申请表待对方通知以后，到申贷机构网点领取申请表进行填写。
4.电话通知待审批通过后，申贷机构会电话通知。
5.进行提前还款手续办理完毕，将款项存入到账户中，进行还款即可。
