物业费诉讼期限是多久
更新时间：2022-11-12 14:20
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导读：
物业费诉讼期限是三年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日其开始计算诉讼期限。物业费过高的，不仅可以起诉，还可以直接向当地的价格主观部门或者市场监督部门投诉。
一、
物业费诉讼期限是多久
物业费诉讼期限是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
二、
物业费的组成部分
物业费的组成部分大致如下：
1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3.物业管理区域清洁卫生费用；
4.物业管理区域绿化养护费用；
5.物业管理区域秩序维护费用；
6.办公费用；
7.物业管理企业固定资产折旧；
8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9.经业主同意的其它费用。
三、
物业没有处理好问题拒交物业费可以吗
物业没有处理好问题拒交物业费是否可以要区分不同的情况。物业服务是针对全体业主和整体区域的各个方面提供的，具有公共性和整体性，涉及全体业主和整个小区的公共利益，在效用上具有不可分割性和依赖性。业主若认为物业服务企业提供的物业服务存在局部瑕疵而拒交物业费（如部分垃圾没有及时清理、公共区域照明灯损坏等），这样的做法会导致业主的个人收益远远小于给物业公司和多数业主造成的损害，因此不能以物业服务存在局部瑕疵为由拒交物业费。
但是找法网提醒，如果物业服务存在违反法律法规或安全保障明显不到位等重大瑕疵的，物业费可以适当减免；因物业服务瑕疵导致的损失，业主可以要求物业赔偿。
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物业费纠纷业主上诉的期限是怎么规定的
看物业是否起诉。法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付。如果没有支付，物业公司会履行催告程序通知业主来交物业费。若业主仍不交物业费，则物业公司可以起诉。
具体起诉时间由物业公司决定，最短可在业主超过约定交费时间后起诉，也可选择不立即起诉。在业主欠管理费期间，会产生滞纳金，这部分收入归物业公司所有。物业起诉业主欠管理费的诉讼有效期为三年，即若业主欠管理费时间达5年，法院仅支持最近三年的诉讼请求，因此物业公司通常会在三年内提起诉讼。
若因不交物业费而被起诉，法院会进行调解。若调解不成且业主确实未交物业费，法院将判决业主缴纳。若业主拒绝履行，物业公司可申请强制执行。
物业费追诉期是怎么规定的
1. 物业费追诉期是3年。
2. 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
3. 但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
你好律师，物业费追诉期是怎么规定的
物业管理费未交追诉时效是三年。追诉期间的计算应从业主逾期未交物业管理费的第一天开始。在这三年内，物业服务机构对债权的追诉依法受到人民法院保护。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
