夫妻离婚房屋过户需要交税吗

更新时间:2022-11-02 15:10
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
夫妻离婚房屋过户不需要交税,夫妻离婚房屋过户需要的手续是携带相关材料到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证,再到交易核心办理转绘,到房管局办理免征契税申请,到办理析产登记手续并缴纳登记费,最后取证。
一、

夫妻离婚房屋过户需要交税吗

  夫妻离婚房屋过户不需要交税,

  找法网提醒您,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税,夫妻共有房屋属共同共有财产,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不属于现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为,因此不用交税。

  2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十七规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

  对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、

夫妻离婚房屋过户需要什么手续

  夫妻离婚房屋过户需要以下手续:

  1.协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;

  2.到交易中心办理转绘;

  3.到房管局办理免征契税申请;

  4.办理析产登记手续并缴交50元登记费;

  5.取证。

夫妻离婚房屋

三、

夫妻离婚房屋过户需要哪些材料

  夫妻离婚房屋过户需要的材料如下:

  1.房产证;

  2.申请人身份证明及复印件;

  3.协议离婚的还得提交:离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;

  4.法院判决离婚的还得提交:生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
离婚后房屋过户给子女需要交多少费用
离婚房产给孩子的,一般要支出房产过户的手续费用。对于夫妻共同房产,必须是双方有协议约定将夫妻共同房产赠与给子女,协议不得对抗善意的第三人;或者是分割完夫妻共同房产后,双方或者一方有权就自己分得的财产给孩子。
关于房本夫妻之间过户需要交税吗
夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理
夫妻共同房产,婚内能过户到一人名下吗?如果离婚后再过户需要缴
离婚前一方擅自转让房子,如果购买人是善意且以合理价格受让,且已经完成产权变更的,则是有效的。但是另一方可以请求赔偿损失。家庭成员对家庭共有财产一般是共同共有,处分房产应当经全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。 <br/>
律师解答动态
先查清对方是谁,然后再做决定
吴亮律师
吴亮律师
1分钟前
目前没有明确规定杭州农村低保户账户最多能存多少钱,但账户存款过多可能影响低保资格认定。通常若存款远超
吴亮律师
吴亮律师
3分钟前
一般来说,1068开头号码多为营销短信,金融机构没权力自行冻结。这很可能是催款手段。若确实有欠款,应
吴亮律师
吴亮律师
12分钟前
这肯定是假的,是常见诈骗手段。正规交易平台不会因资金冻结让你充钱解冻,一旦充钱,钱大概率打水漂。遇到
刘江律师
刘江律师
15分钟前
劳动关系方面常见问题包括劳动合同订立、试用期规定、劳动报酬支付、社会保险缴纳、劳动关系解除与终止等,
吴亮律师
吴亮律师
18分钟前
未成年人在快手被骗185元,虽然金额不算大,但也不能忍气吞声。可以先尝试联系快手平台反映情况,提供交
我也要提问
相关文书下载