夫妻离婚房屋过户需要交税吗
更新时间:2022-11-02 15:10
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导读:
夫妻离婚房屋过户不需要交税,夫妻离婚房屋过户需要的手续是携带相关材料到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证,再到交易核心办理转绘,到房管局办理免征契税申请,到办理析产登记手续并缴纳登记费,最后取证。
一、
夫妻离婚房屋过户需要交税吗
夫妻离婚房屋过户不需要交税,
找法网提醒您,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税,夫妻共有房屋属共同共有财产,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不属于现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为,因此不用交税。
2021年1月1日生效的《民法典》第一千零八十七规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、
夫妻离婚房屋过户需要什么手续
夫妻离婚房屋过户需要以下手续:
1.协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
2.到交易中心办理转绘;
3.到房管局办理免征契税申请;
4.办理析产登记手续并缴交50元登记费;
5.取证。

三、
夫妻离婚房屋过户需要哪些材料
夫妻离婚房屋过户需要的材料如下:
1.房产证;
2.申请人身份证明及复印件;
3.协议离婚的还得提交:离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
4.法院判决离婚的还得提交:生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
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离婚后房屋过户给子女需要交多少费用
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关于房本夫妻之间过户需要交税吗
夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理
夫妻共同房产,婚内能过户到一人名下吗?如果离婚后再过户需要缴
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