超越权限订立合同有效吗

更新时间:2024-06-11 23:01 找法网官方整理
导读:
本文将探讨超越权限订立合同是否有效、无处分权合同以及善意受让人的权利保护等问题。我们将详细分析这些合同的有效性以及在具体情况下如何判断。
一、

超越权限订立合同有效吗

  超越权限订立的合同是否有效,需视具体情况而定。

  依据我国《民法典》第五百零四条规定:

  法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限外,该代表行为有效,订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。

  这表明,除非相对人明知或应知代表人超越权限,否则合同对法人或非法人组织具有约束力。

  因此,对于超越权限订立的合同,其有效性需结合具体情况进行判断。

二、

无处分权合同的有效性

  无处分权人签订的合同是否有效,同样取决于具体情况。

  《民法典》第一百七十一条规定:

  行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。

  相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

  行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。

  相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

超越权限订立合同有效吗

三、

善意受让人的权利保护

  对于无权处分人签订的合同,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。

  同时,《民法典》对善意受让人的权利保护作出了规定。

  无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;

  除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:

  1.受让人受让该不动产或者动产时是善意;

  2.以合理的价格转让;

  3.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

  受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

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