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租房合同未满不退押金怎么写

来源: 找法网 2022-09-30 17:45 0阅读 0点赞 0转发

导读:租房合同未满不退押金需要写明出租方,承租方的基本信息,双方的权利义务关系,租赁期限,租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式,在违约条款中注明租房合同未到期的不退押金即可。

租房合同未满不退押金

  一、租房合同未满不退押金怎么写

  租房合同未满不退押金需要写明的内容包括:双方当事人的基本信息、租赁期限,租金标准及支付方式,支付方式,房屋维护及维修等,并写明押金的数额、用途等,对于押金的扣除约定和退还条件都应该进行详细的叙述。

  二、如何终止租房合同

  终止租房合同书的方有:

  1.当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

  2.合同的法定解除。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;法律规定的其他情形。

  3.约定解除。合同的约定解除需要满足的条件是:当事人约定合同解除的有关情形;出现合同约定的解除情形;在约定的解除期限内行使解除权。

  三、没签租房合同可以退定金吗

  找法网提醒您,租房子没签合同定金是否可以退,由双方协商确定。首先,承租人可以和出租人协商退还定金,协商一致的前提下,可以退回全部定金或是一部分定金,如果承租人不签合同的,不可以退。因为定金是具有担保性质的。就是说,交付定金的一方不履行债务的,没收定金,而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。

  定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。

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