协议约定离婚的，按照初审—受理—审查—登记(发证)的程序办理：
1.当事人提交证件和证明材料;
2.婚姻登记员查验相应证件和证明材料;
3.婚姻登记员向当事人讲明民法典关于登记离婚的条件;
4.婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿;
5.双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的，双方填写《申请离婚登记声明书》，并在监誓人面前签名;
6.夫妻双方亲自在离婚协议上签名;婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻双方各一份，婚姻登记处存档一份;
7.婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查，符合离婚条件的，填写《离婚登记审查处理表》和离婚证;
8.颁发离婚证。
夫妻协议离婚后房子的过户流程如下：
1.在公证处办理产权公正(有离婚判决书无需办理)，与此同时交付产权公证费;
2.到交易中心办理转绘(即日完成);
3.到房管局办理免征契税申请(10个工作日完成);
4.办理析产登记手续(7工作日内完成)并缴登记费;
5.取证。
找法网提醒您，离婚协议需要包括以下条款：
1.离婚是双方当事人的真实意思表示；
2.未成年子女的抚养权以及抚养费的数额和给付方式，以及探视权的行使方式；
3.夫妻共同财产的分割和共同债务的清偿；
4.个人财产与共同财产的划分原则及明细等等，协议书最后还应当有当事人的签名以及离婚协议书制作的时间。
离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。
