夫妻协议离婚财产怎么房子分配

更新时间:2022-11-30 15:10 找法网官方整理 9999+人浏览
导读:
夫妻协议离婚财产房子的分配方式没有明确的法律规定,需要由当事人自行进行约定,一般来说,当房产归属于一方的,房屋所有者应当给予另一方房屋价值一般的补偿,对于双方均不想要房子的,可以折价并就所得价款分割。

夫妻协议离婚财产

一、

夫妻协议离婚财产怎么房子分配

  夫妻协议离婚财产房子的分配没有统一的规定,需要由当事人自行约定,当事人可以约定房产所有权归属于一方,并由房屋所有权人给予另一方补偿,当事人还可以约定将房产折价,就所得价款进行分割。找法网提醒,对于双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

  1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

  2.一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。

二、

离婚协议房产归未成年孩子有效吗

  离婚协议房产归未成年孩子有效。我国法律规定公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户或者将房子赠与给孩子。根据法律规定,未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为,其他重大民事行为则应当由其监护人代理,或征得监护人的同意。

三、

办理协议离婚需要注意什么

  办理协议离婚需要注意离婚协议的签订最好要包含下列内容:

  1.关于共同财产的分割以及共同债务的承担。需要注意对于债务问题,无论是个人债务还是共同债务,在协议中都应该写明如何承担。

  2.关于子女的抚养问题。一般情况下,双方应该在协议中约定清楚子女的抚养权、抚养费、探视权的具体事项。

  3.一方对另一方的经济补偿损害赔偿及对另一方的经济帮助问题。

  4.离婚后关于户口的约定处理。离婚后,户口迁移的问题是很多离婚案件的难点。法院一般不会受理以户口强迁为诉讼请求的侵权案件,所以,双方在签订离婚协议时应该约定清楚离婚后户口的迁移问题。

  5.列明属于夫妻个人物品的清单,以免日后发生纠纷。

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