七十年产权到期后房子还是你的吗

更新时间:2022-09-28 19:50
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导读:
七十年房屋产权到期房子归房屋所有权人,到期之后还是可以续期的,只要补缴土地出让金即可。房屋产权证明应当写明房屋的情况、房屋所有权人的基本信息、办理房屋产权证明的目的等。
一、

七十年产权到期后房子还是你的吗

  七十年产权到期后房子还是你的,住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。

二、

房屋产权证明怎么写的

  房屋情况,如房屋坐落、房屋数量、房屋结构、房屋面积;房屋所有权人的基本信息,如姓名、性别、民族、公民身份证号;兹证明的事项,如办理房屋产权证明的目的与事由。开具房屋产权证明需到本地房管局进行房产查档,缴纳查询费后出具加盖公章的证明。

  找法网提醒您:根据《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

七十年产权到期后

三、

房屋产权满后可以自动延期吗

  根据目前的法律规定,商品房的土地使用权到期后,住宅用地是可以自动续期。

  1.住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期。

  2.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产,依照法律、行政法规的规定办理。

  法律依据:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中的第22条也有规定:在土地使用权出让合同约定年限届满后,如土地使用者需要继续使用,可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的外,其他续期申请应当予以批准。

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