父母离婚房子过户给孩子怎么操作

更新时间:2022-09-28 18:01 找法网官方整理
导读:
父母离婚房子过户给孩子操作为夫妻双方带着身份证、离婚判决书、房产登记申请书等材料,首先到交易中心办理转绘;到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴登记费;最后取证。对于夫妻之间的过户是不需要交税的,夫妻间的过户是属于共有财产。
一、

父母离婚房子过户给孩子怎么操作

  父母离婚房子过户给孩子操作流程为:

  第一步,准备房产过户材料:

  1.离婚判决书及其复印件;

  2.房产证(如有共有证的,包括共有证);

  3.身份证明及复印件;

  4.房产登记申请书。

  第二步,房产过户的手续准备好了,接下来就要到房管部门办理房产过户的手续了:

  1.到交易中心办理转绘;

  2.到房管局办理免征契税申请;

  3.办理析产登记手续并缴登记费;

  4.取证。因各地政策不同,会有些微差别,以当地规定为准。

二、

离婚房产给未成年孩子是否可以

  离婚房产给未成年孩子是可以的。

  找法网提醒你,我国法律规定公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户或者将房子赠与给孩子。

父母离婚房子

三、

父母房子过户给子女要过户费吗

  父母房子过户给子女过户费规定具体如下:

  1.父母赠与的房产过户费用有四种的情况是:

  (1)个人离婚的财产的分割无偿的赠与;

  (2)无偿赠与的特定的亲属;

  (3)无偿赠与抚养人;

  (4)无偿赠与赡养人。

  2.免征营业税情况主要有,离婚时财产分割;无偿赠与子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女或者兄弟姐妹的。如果是无偿赠与承担抚养或者赡养义务的人员,后房屋产权人死亡,房屋产权的法定继承人遗嘱继承人或者受遗赠人,都可以免征营业税。

  3.不用缴纳公证费用的也是以上4种情况,这四种赠与情况在办理营业税申请手续时,应向税务机关提交“赠与公证书”和“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”等赠与公证材料。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 157414
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
父母把房子过户给儿子如何办理,
赠与给儿子的房子在权利转移前或进行公证前可以要回。父亲有权自由处分自己的房屋,可以将房屋赠与儿子并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记,自记载于
父母房子,过户给子女,怎么办理。
父母的房子可以赠予给孩子,或者继承给孩子,或者卖给孩子。父母将房屋赠与给孩子需要签订赠与合同,受赠人表示接受赠与合同。自然人还可以订立遗嘱让孩子来继承房产。同时
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我母亲的房子过户给我,该怎么操作
房屋转让过户处理如下:签订房屋转让合同;携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房管部门提出申请;等待审核、缴纳有关税费;办理产权变更登
我母亲的房子过户给我该怎么操作
你好,可以起诉要求返还
房产过户给子女怎么操作好
若想把房产过户给子女的,父母双方需要共同签字同意,因为该房产属于夫妻双方共同财产。能通过出让的方式办理过户,或者以赠与的方式办理过户,以及以继承的方式办理过户。
离婚后房子判给孩子,怎么操作
孩子自己的房子可以自己卖,如果一直没过户可以去先办理过户手续然后再卖
离婚房子想过户给孩子怎么操作省钱?
房子谁的名字? 涉及诸多内容,了解详细内容可详咨
离婚房子过户给孩子怎么操作
你好,直接到房产交易部门办理过户手续
超市购买的食品变质发霉,商家只退款拒绝赔偿怎么办
你好,消费者在与商家沟通无果的情况下,可以拨打12315电话,通过法律途径进行维权。
人脸也扫过了,显示目前的背景只支持居民身份证如何处理?
法律分析:可以通过微信安全中心的账号自助解冻来解决,也可以通过微信申诉,申诉后可以重置密码等信息。微信被冻结原因有可能是以下几种可能:1、经常发送广告,虚假信息
但由于借款人尚未支付款项,担保人需要承担什么责任
担保人需要承担的责任有:1、一般保证责任。其责任是,当债务人不能清偿到期债务时,担保人应承担责任,即清偿到期债务;2、连带保证责任。债务到清偿期时,债权人有权要
金华法律咨询价格是多少
询问相关部门价格
辛集改造房屋该怎么算补偿
房屋补偿标准有:1、房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费用于补偿被拆迁房屋居民临时住房或
湛江找律所咨询如何收费
法律分析:按照标的进行区间收费,具体为:1.不超过1万元的,每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的部分,
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询