离婚分房产不需要交税,只收取变更登记的手续费。找法网提醒您,离婚房产过户费用包括析产公证费、产价百分之二的交易手续费、八十元的房产登记费以及二十元的工本费。
离婚后房产分割标准:
1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割。
2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割。
3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资比例进行分割。
4.婚前买房婚后还贷,属购买方个人财产,不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。
5.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
6.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。
首先,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,无论婚后另一方有无收入或实际还贷款,婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。离婚房产分割时一般是不会分割给孩子的,但是民法典也规定夫妻共同财产由双方协议处理,如果双方都同意将房产留给孩子,那么也是可以将房产分给孩子。