婚后买房只写一方名字怎么加名字

更新时间:2022-09-28 17:05 找法网官方整理 9999+人浏览
导读:
婚后买房只写一方名字,想要加名字只需要持双方的身份证、结婚证,到房屋所在地的房管局申请即可,婚后房产加名字需要缴纳工本费、证照印花税、地籍图费,对于有贷款的情况,还需要另外支付相应的费用。

婚后买房只写一方

一、

婚后买房只写一方名字怎么加名字

  婚后买房只写一方名字加名字只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务。找法网提醒您注意如下事项:

  1.除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。材料齐全,手续完备的情况下,一般20天后可拿到新的房产证。

  2.在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。

二、

婚后房子加名字要多少钱

  婚后房子加名字需要什么多少钱没有统一的标准,要区分不同的情况:

  1.有房无贷的情况,办理房产证上加名字需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,通常情况下是20天后可拿到新的房产证。

  2.有房有贷的情况,办理费用需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,除此之外,如果贷款是以公积金的形式的话,还需另外支付100元;如贷款是的公积金+商业贷款组合形式,还需另外支付200元。和工本费。

  找法网提醒,如果是买卖的,需要交纳契税、住房维修基金、交易手续费、房屋登记费、证照印花税和工本费。

三、

婚后买房只写一方名字,另一方再买房算首套吗

  婚后买房只写一方名字,另一方再买房不算首套,而算第二套。首套房的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。因此,夫妻一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再购房的,应当按第二套房认定。

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