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婚后买房只写一方名字,另一方再买房算首套吗

来源: 找法网 2022-09-28 16:50 0阅读 0点赞 0转发

导读:婚后买房只写一方名字,另一方再买房一般不算首套,对房屋是第几套的认定不是以个人为单位而是以家庭为单位,因此家庭成员中,任意一人名下已有一套住房的情况下,无论哪一方家庭成员再购房都属于第二套房。

婚后买房只写一方

  一、婚后买房只写一方名字,另一方再买房算首套吗

  婚后买房只写一方名字,另一方再买房不算首套,而算第二套。首套房的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。因此,夫妻一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再购房的,应当按第二套房认定。

  二、二套房的契税是怎么交的

  二套房的契税要依照4%的税率交税。房产契税缴纳流程大致如下:

  1.办理房产信息查档证明

  2.准备申报税务信息

  需要准备采购合同、身份证原件及复印件的复印件,检查证明。

  3.提交税务信息

  材料准备好后,税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税,并填写信用担保。

  4.确认税务信息

  税务部门在接受税务部门后,将输入相关信息,并列印一份房地产交易税报税表的复印件,其中将有纳税的基本信息,经过确认后仔细审核并确认签字。

  5.支付的契税

  在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。

  三、隐瞒买二套房契税怎样办

  隐瞒买二套房契税要进行补缴,找法网提醒,如果不补缴的要进行相应的行政处罚甚至是刑事处罚。《中华人民共和国刑法》第二百零一条规定,逃税罪纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

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