婚后买房只写一方名字，另一方再买房算首套吗
更新时间：2022-09-28 16:50
找法网官方整理
导读：
婚后买房只写一方名字，另一方再买房一般不算首套，对房屋是第几套的认定不是以个人为单位而是以家庭为单位，因此家庭成员中，任意一人名下已有一套住房的情况下，无论哪一方家庭成员再购房都属于第二套房。
一、
婚后买房只写一方名字，另一方再买房算首套吗
婚后买房只写一方名字，另一方再买房不算首套，而算第二套。首套房的认定标准是以家庭为单位的，家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下，另一方买房是认定为第二套住房的。因此，夫妻一方有房可视为家庭已有一套房，另一方想再购房的，应当按第二套房认定。
二、
二套房的契税是怎么交的
二套房的契税要依照4%的税率交税。房产契税缴纳流程大致如下：
1.办理房产信息查档证明
2.准备申报税务信息
需要准备采购合同、身份证原件及复印件的复印件，检查证明。
3.提交税务信息
材料准备好后，税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税，并填写信用担保。
4.确认税务信息
税务部门在接受税务部门后，将输入相关信息，并列印一份房地产交易税报税表的复印件，其中将有纳税的基本信息，经过确认后仔细审核并确认签字。
5.支付的契税
在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。
三、
隐瞒买二套房契税怎样办
隐瞒买二套房契税要进行补缴，找法网提醒，如果不补缴的要进行相应的行政处罚甚至是刑事处罚。《中华人民共和国刑法》第二百零一条规定，逃税罪纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师
声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。
婚前贷款买过房,婚后还完贷款以另一方名字再买房算第几套?
1. 婚后贷款买房只写一方名字不一定算共同财产。如果婚后由一方父母贷款买房，且房产明确指定归为自己子女所有的，该房产应认定为夫妻个人财产，离婚时归夫妻个人所有，其配偶不得对该房产主张分割。
2. 如果婚后是夫妻二人婚后贷款买房，房产登记在夫妻二人名下的，则房屋属于夫妻共同财产，夫妻在离婚时均可对其主张所有权。
根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产有平等的处理权。
