父亲的房子改儿子的名字的费用

更新时间:2022-09-28 15:30
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导读:
父亲的房子改儿子的名字所需要的费用根据房子是否有贷款有所不同,没有贷款的情况下需要缴纳工本费、地籍图费、贴花费,有公积金贷款的情况,还需另外支付100元,如贷款是的公积金与商业贷款组合形式,还需另外支付200元。
一、

父亲的房子改儿子的名字的费用

  父亲的房子改儿子的名字的费用没有统一的标准,要区分不同的情况:

  1.有房无贷的情况,需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,通常情况下是20天后可拿到新的房产证。

  2.有房有贷的情况,办理费用需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。找法网提醒,如果贷款是以公积金的形式的话,还需另外支付100元;如贷款是的公积金+商业贷款组合形式,还需另外支付200元。

二、

父亲房产证改儿子的名字需要注意什么

  父亲房产证改儿子的名字需要注意如下几点事项:

  1.父亲房产证改儿子的名字的最佳途径是赠与,这是因为赠与的费用较之买卖来说要低很多。

  2.父亲房产证改儿子的名字还可以通过析产方式的方式来实现,即以析产协议或者相应的判决书为依据申请。

  3.父亲房产证改儿子的名字可以网上预约办理业务,如黑龙江的大庆有两个实名预约平台 ,可以通过平台预约房屋交易、不动产登记及税收业务。

父亲的房子

三、

房产证可以减子女名字吗

  房产证可以减子女名字,流程如下:

  1.签订合同。房产证减子女的名字一般分为两种,即赠与和买卖,无论是哪一种方式,都应当签订相应的合同。

  2.提交材料。买卖双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。

  3.缴税。房管局收到申请材料以后,按其要求时间到相关税务部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交纳各自的税费。

  3.完税过户。买卖双方交纳各自的税费以后,双方一起带上身份证和各自的完税发票单据,到房管局审查确定已经完税,完成过户,领取过户回执。

  4.领证。买房按过户回执指定的时间,带上身份证和过户回执到房管局领取新的房产证。

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你好,父母的房子改成儿子的名字要多少钱?
父母的房产证上能加子女名字。在父母的房产证上加子女名字可以买卖的形式办理变更登记、可以赠与的形式办理变更登记,到房管局办事大厅交纳配图费和登记费办理增加共有人业务。
我的房产改名子,改到儿子名下,需要多少钱
房产证更改名字需要钱,需要收取房屋登记费和相关税费。当事人可以携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交更名申请,到税务窗口进行审税、依法缴纳税费后办理增加或减少共有人业务,交纳配图费、登记费。 <br/>
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