违约定金双倍合理吗

更新时间:2022-09-25 18:00 找法网官方整理 9999+人浏览
导读:
约定双倍的赔偿违约金是不合理的,双倍的赔偿定金是合理的。因为法律中是不支持双倍赔偿违约金的,但是法律中是有双倍的赔偿定金的规定。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

违约定金双倍

一、

违约定金双倍合理吗

  约定双倍的赔偿违约金是不合理的,双倍的赔偿定金是合理的。

  如果是收受定金方违约,则要双倍退回定金,另外,定金不能超过合同总款项的百分之二十,如果超出了该具体规定,则超出部分无效,不能双倍赔偿。

  如果给付定金的方违约的,无权要求返还定金。另外,定金不能超过合同总款项的百分之二十,如果超出了该具体规定,则超出部分无效。

二、

解约定金和违约定金的区别有哪些

  解约定金和违约定金的区别:

  1.概念内涵不同。所谓违约定金是指在定金交付后,给付定金的一方不履行主合同义务,则无权要求返还定金,接受定金的一方不履行主合同义务,则要双倍返还定金,违约定金是针对违约行为设定的,与违约金的功能具有相似性。解约定金是指给付定金后,交付定金的一方可以放弃定金而解除合同,而接受定金的一方也可以双倍返还定金而解除合同。解约定金是当事人为了保留单方解除主合同的约定而支付的定金。

  2.设定方式不同。尽管违约定金和解约定金都必须采用书面方式约定。但当事人设立解约定金必须在合同中做出明确约定,当事人对定金的性质约定不明的,则视为违约定金而非解约定金。如案例一中的定金未规定定金的性质,则应视为违约定金,乙方不得以放弃定金为由解除合同。而案例二中的定金根据其约定则为解约定金,丁方可以通过放弃定金来解除合同。

  3.法律后果不同。在违约定金中,违约方在抛弃定金或双倍返还定金后,守约方要求违约方继续履行合同约定义务的,则违约方应该继续履行。而解约定金中,当事人在抛弃定金或双倍返还定金后,合同予以解除,合同中的权利义务随之消灭。

三、

买房时定金交多少

  找法网提醒您,买房时定金交多少由当事人约定的,但法律上有对最高限额作出限定,即不能超过主合同中总额的百分之二十。显然是限制给付数额过大的定金 。超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

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