有遗嘱继承房产需要公证吗

更新时间:2022-09-24 12:50 找法网官方整理 9999+人浏览
导读:
有遗嘱继承房产需要公证,这是因为如果不办理继承权的公证,将无法办理房产的过户手续,继承权人将无法对房产自由处分,需要注意的是,其他无需过户登记的遗产可以不进行过户,但是公证可以更好保障权利。

有遗嘱继承

一、

有遗嘱继承房产需要公证吗

  有遗嘱继承房产需要公证,房产管理部门必须要求当事人办理房产继承公证后才可以办理房产过户手续。需要注意的是,其他无需过户的遗产,只要各继承人之间协商一致的,可以不公证。继承公证办理一般需要十五个工作日。公证机构经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,还有申请公证的事项真实以及合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

二、

遗嘱继承公证要提交的证明和材料有哪些

  遗嘱继承公证要提交的证明和材料有如下几项:

  1.申请人的身份证明(如居民身份证、户口簿及复印件);代理人代为申请的,委托代理人需提供授权委托书、身份证明及复印件,委托书应经当地公证机关公证;监护人代办应提供监护人的证明材料和本人的身份证件;

  2.申请人所在单位人事部门介绍信,说明办何公证,继承人与被继承人的关系以及有关的家庭情况;

  3.被继承人的死亡证明,找法网提醒,对于宣告死亡的,应提供人民法院宣告死亡的判决书;

  4.被继承遗产的产权证明;

  5.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明;

  6.遗嘱原件。

三、

房产继承公证费用标准

  房产继承公证费用标准是根据房产的评估价值来计算的:

  1.房屋评估价格在500000元以下的,按照0.3%进行收取;

  2.房屋评估价格500001元至5000000元的,按0.25%进行收取;

  3.房屋评估价格在5000001元至10000000元,按0.2%进行收取。

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