您的位置:找法网 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 房屋买卖协议 > 详情

农村私建房合同协议怎么写

来源: 找法网 2022-09-22 18:25 0阅读 0点赞 0转发

导读:农村私建房合同协议应当写明甲乙双方的信息和建筑工程概况,建筑设计要求,结构设计说明,照明设计说明,供排水设计说明,承包施工方式,工程付款方式等内容。农村私建房合同协议要注意的问题是合同内容要明确。

建房合同协议

  一、农村私建房合同协议怎么写

  农村私建房合同协议要写明:施工人与发包人的姓名或者名称和住所;房屋的面积、范围、建设工期;工程质量、工程造价;技术资料的交付时间;材料和设备的供应责任;以及拨款和结算、竣工验收等条款。

  二、农村私建房合同协议要注意什么问题

  农村私建房合同协议要注意的问题如下:

  1.合同包含的内容双方要核对清楚,很多细节问题也要约定清楚,例如:是否包含外围设施或者化粪池,围墙之类的主体之外的施工,设计变更应该如何处理等。

  2.涉及到钱的都是很重要的问题,业主如果遇到钱给了,房子没有盖好,又或者施工队辛苦几个月把房子盖好了,却没有拿到工钱怎么办?所以如果我们事先有签订施工合同约定好条款,施工队要注意跟业主约定好工钱如何结算,结算期限是怎样要标明确,就不至于事出之后,诉求无门。

  3.建材价格时涨时跌,所以我们签订合同的时候条款必须要列明,一旦价格变化,提高了建造成本,这个费用是有哪一方承担。

  4.建筑业也算是高危职业,安全问题一定要在合同中标明划清责任主体,最好可以给工人购买意外保险。

  5.有些农村施工队为了赚钱同时接了几个工程,这样进度肯定是很慢的,所以合同一定要约定的大致工期,不能拖延太长。

  三、农村私自建房违法吗

  找法网提醒你,农村私自建房是违法的,农民想要建房子必须得到批准后才可以建,如果在没有获得批准的前提下私自建房,会被当地政府责令拿回占用地。在土地确权颁布后,农村房屋已经具备了产权。所以在建造时一定要经过审批才能建造。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。 立即在线咨询 >

相关知识推荐
相关咨询
相关解答
  • 共享单车造成的事故如果是因使用者操作不当造成自身意外伤害应由使用者自己承担责任,如果是因为单车存在质量问题或有严重缺陷导致使用者意外伤害的平台商应承担责任。法律依据:《道路交通安全法》第七十条在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。乘车人、过往车

    全部1个答案 >
  • 共享单车造成的事故如果是因使用者操作不当造成自身意外伤害应由使用者自己承担责任,如果是因为单车存在质量问题或有严重缺陷导致使用者意外伤害的平台商应承担责任。法律依据:《道路交通安全法》第七十条在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。乘车人、过往车

    全部1个答案 >
  • 这是可以直接报警处理的

    全部1个答案 >
操作
分享