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拆迁临时安置补助费的标准

来源: 找法网 2022-09-23 07:30 0阅读 0点赞 0转发

导读:拆迁临时安置补助费的标准不可一概而论,要根据被拆迁征收土地的用途来确定,如征收耕地的,要根据该耕地被征用前三年平均年产值为依据来确定安置补助费,对于安置补助费不服的,当事人可以向人民法院提出行政诉讼。

临时安置补助费标准

  一、拆迁临时安置补助费的标准

  拆迁临时安置补助费的标准要根据被征收土地的性质来确定:

  1.征用耕地

  按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。

  每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的4-6倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。

  2.征用其他土地

  由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。对征用有收益的非耕地的安置补助费,各地一般按该土地年产值乘以略低于邻近耕地的安置补助费倍数计算;对征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。

  二、拆迁的流程

  拆迁有如下流程:

  1.颁发拆迁许可证

  取得许可证表明取得了房屋拆迁的资格,是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人,被拆迁房屋的所有人是被拆迁人

  2.发布拆迁公告

  房屋拆迁管理部门应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。

  3.协商

  通过协商达成拆迁补偿安置协议。找法网提醒,不能达成拆迁补偿安置协议时,拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决,房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。

  4.拆迁并执行补偿协议。

  三、拆迁安置补偿方案是否可诉?

  拆迁安置补偿方案是可诉的,即可以提起行政诉讼。我国《行政诉讼法》第十二条规定,人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的对征收、征用决定及其补偿决定不服的诉讼。对土地征收安置补偿方案不服的,还可以向人民政府请求调解。

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