什么是履约保函？
更新时间：2022-09-16 14:35
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导读：
履约保函是指银行等金融机构应劳务方和承包方的申请，向工程的业主方作出的一种保证承诺。履约保函的优势在于可以减少由于缴纳现金保证金引起的长时间资金占压，对业主来说，可以更好维护自身利益。
一、
什么是履约保函？
履约保函是指应劳务方和承包方(申请人)的请求，银行金融机构向工程的业主方(受益人)做出的一种履约保证承诺。如果劳务方和承包方日后未能按时、按质、按量完成其所承建的工程，则银行将向业主方支付一笔约占合约金额5%~10%的款项。履约保函有一定的格式限制，也有一定的条件。
二、
履约保函的优势
履约保函有如下优势：
1.担保公司出具保函，收费比银行优惠一点，需要的资料也会比银行简单一点，但是担保公司也是要进行资信审查，根据企业实际情况进行判断要不要收取一定比例的保证金。
2.对承包方或供货方：减少由于缴纳现金保证金引起的长时间资金占压，获得资金收益；权益得到更好地维护。
3.对业主或买方：合理制约承包人、供货方行为，良好维护自身利益；避免收取、退回保证金程序的繁琐，提高工作效率。
三、
履约保函和保证金的区别
履约保函和保证金的区别在于履约保函在办理的时候手续非常的繁琐，但是在保函当中会有一个明确的有效期，在到了这天之后，乙方的钱就会自动从银行获得自由，而不需要甲方同意或者是不同意。而办理履约保证金的话，那么总体的手续就比较简单了，只需要直接交钱给买方或者是是交易中心，就能够对于我们的合同进行现金的保障，但是履约保证金只能够保证合同的正常进行，到了约定时间之后，我们的本金并不是能够马上就收回来的。因此找法网建议，双方选择履约保函是一个比较明智的选择。
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履约保函具体担保什么
履约保函担保合同履行。操作中，承包方或供货方需提交保证金，如违约则不退还，以制约行为。涉及法律纠纷可诉诸法律，要求赔偿。确保双方权益得到保障。
履约保函是什么意思
履约保函是指：应劳务方和承包方（申请人）的请求，银行金融机构向工程的业主方（受益人）做出的一种履约保证承诺。如果劳务方和承包方日后未能按时、按质、按量完成其所承建的工程，则银行将向业主方支付一笔约占合约金额5%~10%的款项。
履约保函有一定的格式限制，也有一定的条件。
1、履约保函的申请条件：
在申请银行开户;
具备履行担保项下合约的能力;
项目符合国家规定;
提供符合要求的保证金或反担保。
2、履约保函的办理程序：
申请人向银行申请开立保函并提供有关资料;
银行进行调查、审查;
签定协议，落实保证金或反担保;
开立履约保函。
所谓履约保函，是指房地产买卖双方通过江苏中广置业有限公司的中介服务签订法律依据：《房地产买卖契约》后，华夏银行根据申请人（买方或卖方）的申请，在申请人以华夏银行定期存单作为质押的前提下出具保函形式，向申请人的债权人（即卖方）承诺，当申请人不履行其债务的时候，由银行按照约定承担保证责任的履约信用担保业务。
3、简明操作流程如下：
买卖双方达成协议——买方付给卖方定金——双方签订买卖契约——买方将部分房款（或全额房款）存入华夏银行账户——买方作为保函申请人签订《出具保函协议书》并办理相关手续——银行向卖方（受益人）出具《履约保函》，承诺产权正常过户后，向卖方支付买方存入的房款——送件、立契、过户（十天内）——拿新产权证，且双方无异议（五天后）——银行履行《履约保函》，向卖方付款——保函注销。
履约保函怎么开出？需要注意什么？
履约保函可以异地开。申请条件包括：
1. 在申请银行开户；
2. 具备履行担保项下合约的能力；
3. 项目符合国家规定；
4. 提供符合要求的保证金或反担保。办理程序为：申请人向银行申请开立保函并提供有关资料；银行进行调查、审查；签定协议，落实保证金或反担保；开立履约保函。
招标过程中，招标人需向评标委员会提供所需信息，但不得明示或暗示倾向或排斥特定投标人。评标时间应根据项目规模和技术复杂程度等因素合理确定。若超过三分之一的评标委员会成员认为时间不够，招标人应适当延长。评标过程中，若评标委员会成员有回避事由、擅离职守或健康原因不能继续评标，应及时更换。被更换的成员评审结论无效，由更换后的成员重新进行评审。
