中介合同无效条件是什么
更新时间:2022-09-20 14:05
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导读:
中介合同无效条件是其中一方使用欺诈、胁迫的手段签订合同、合同损害损害国家、集体或第三人利益,违反了法律法规等。中介居间合同无效的赔偿方式是返还原物、原财产,或者折价补偿。
一、
中介合同无效条件是什么
中介合同无效条件是:
1.一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;
2.恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的合同;
3.合法形式掩盖非法目的的合同;
4.损害社会公共利益的合同;
5.违反法律和行政法规的强制性规定的合同;
6.合同中的下列免责条款无效:
(1)造成对方人身伤害的,
(2)故意或重大过失造成对方财产损失的;
7.提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。无效的合同或者被撤销的合同自始没有约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
二、
中介居间合同无效怎么赔偿
中介居间合同无效的,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。找法网提醒您,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

三、
中介合同的法律特征
中介合同的法律特征有:
1.中介合同是中介向客户提供中介服务的合同。中介向客户报告订立合同的机会或提供合同的媒体服务,客户是否与第三人订立合同,与中介无关,中介不是客户与第三人之间的合同;
2.中介对委托人与第三人之间的合同没有干预权。找法网提醒您,中介只负责向委托人报告订立合同的机会或调解委托人与第三人之间的合同,传达双方的意思,起到牵线搭桥的作用,对合同没有实质性的干预权;
3.中介合同是双务、有偿、承诺合同。
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合同无效支付中介费用
如果已经收取中介费且合同不能正常履行,非违约方可向违约方提起诉讼,索赔中介费成本。 当然,如果是中介公司原因造成的,建议正常协调。
房屋买卖合同无效中介合同无效
您好,以下这些情况都可以认定房屋买卖合同无效的:1房地产分离出卖,合同是无效的2产权未登记过户,合同是无效的3产权主体有问题,合同是无效的4侵犯优先购买权,合同是无效的5价格欺诈,显失公平,合同是无效的
中介合同无效定金给中介吗
中介合同无效定金返还的方式是:
1、中介方没有过错、委托方有过错的,委托方应当放弃定金,赔偿中介方因此所受到的损失;
2、委托方没有过错、中介方有过错的,中介方应当双倍退还定金,补偿委托方。