哪些情况会被银行拒贷

更新时间:2022-09-17 08:02 找法网官方整理
导读:
会被银行拒贷的情况是没有购房资格、不符合贷款政策、征信存在明显问题、有骗贷嫌疑、年龄超标。房贷申请被拒后是还能再申请的,但是需要符合一定的条件。
一、

哪些情况会被银行拒贷

  以下情况会被银行拒贷:

  1.没有购房资格

  没有购房资格自然也无法申请贷款了,买房前要确定自己符合当地的购房政策。

  2.不符合贷款政策

  贷款政策是硬性规定,已经有20多个城市宣布限购,大部分城市在审核商贷时都要求核实名下房产套数,超过一定套数不得申请商贷。

  3.征信存在明显问题

  在个人征信环节,有“连三累六”的说法。也就是说,如果借款人有连续三个月一分钱未还,基本就会被认定为恶意不还,被银行拒绝贷款申请的可能性相当大。此外,如果借款人有累计六次以上的还款逾期,那么贷款申请则会麻烦一些。

  4.提供虚假材料

  最主要的是收入证明,如果银行发现材料造假,即使其他材料并无问题,也有可能被认为存在主观恶意,拒贷的可能性大。

  5.有骗贷嫌疑

  一般有两种情形。一种是买卖双方虚假交易,目的就是骗取银行贷款;另一种是虚高贷款额度。

  6.年龄超标

  虽然银行规定了法定贷款年龄是18-65周岁,实际情况是25-40岁的借款人最受欢迎。考虑到还款能力和还款时间,超过50岁的借款人不大受银行欢迎。

二、

房贷申请被拒后还能再申请吗?

  即使被拒,借款人也是可以再申请贷款的,不过要满足一定的条件。找法网提醒您,如果借款人是因为信用不良才被拒绝贷款的,那么即使再次申请,难度也会比较大。

  而且,如果借款人是在同一家银行贷款被拒的话,那就需要等待一段时间后再申请。如果是因为资料准备不齐全的话,只要借款人第二次申请贷款时,将资料准备齐全,通常可以通过贷款。当然,具体的还要结合当下的房贷市场、政策等决定。

被银行拒贷

三、

银行贷款的条件

  银行贷款需要满足以下条件:

  1.年满25周岁,具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

  2.具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力。

  3.信用记录良好,无不良信用记录。

  4.能够提供银行认可的,合法有效的担保。找法网提醒您,担保方式有三种,分别是抵押担保、质押担保和保证人担保。

  5.银行规定的其他条件。

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