宅基地使用权人死亡,子女能继承吗
更新时间：2022-09-15 12:11
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导读：
宅基地使用权人死亡，子女在符合条件的情况下可以继承该宅基地使用权，即当宅基地上建筑有房屋或者其他附着物时，根据“地随房走”、“房地一体”的原则，该片宅基地的使用权可以发生继承。
一、
宅基地使用权人死亡,子女能继承吗
宅基地使用权人死亡，子女能否继承，要区分两种情况。若宅基地上尚未建有房屋，宅基地使用权不能被单独继承；若宅基地上已经建有房屋，基于“地随房走”“房地一体”的原则，宅基地使用权也随之发生继承。另外，找法网提醒您，2020年，自然资源部等多部门作出明确答复：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。
二、
农村宅基地继承的手续
农村宅基地有如下手续：
1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
2.到区或市公证处办理继承权公证，需要提交的材料有：
（1）被继承人死亡证明；
（2）办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
（4）办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；
（5）有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。
3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：宅基地登记申请书、身份证明、房屋权权证书、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明、继承权公证文书等凭证。只有合法的证明才能够在宅基地建造房子，才能证明宅基地使用权及房子的产权。
三、
宅基地使用权人的权利义务有哪些
宅基地使用权人对宅基地享有如下权利，并承担一定的义务：
1.占有和使用宅基地。宅基地使用权人有权占有宅基地，并在宅基地上建造个人住宅以及与居住生活相关的附属设施。
2.收益和处分。宅基地使用权人有权获得因使用宅基地而产生的收益，如在宅基地空闲处种植果树等经济作物而产生的收益。
3.宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对没有宅基地的村民，应当重新分配宅基地。
4.宅基地使用权人出卖、出租住房后，再申请宅基地的，土地管理部门将不再批准。
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宅基地使用权能够继承吗？
法律分析：宅基地使用权不可以继承的。但宅基地上合法建筑的房产属于被继承人的遗产，被继承人死亡时，如果没有遗嘱或遗赠协议，继承人可以依据法定继承继承宅基地上的房产。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，可以征收房屋。这包括国防和外交的需要、基础设施建设、公共事业、保障性安居工程建设、旧城区改建等情形。
《中华人民共和国土地管理法》规定，国家征收土地需依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。在征收前，需开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并在拟征收土地范围内公告至少三十日，听取相关意见。若多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合规定，政府应组织听证会并修改方案。所有权人、使用权人需在公告规定期限内办理补偿登记，政府需保证补偿费用足额到位，并与相关方签订补偿、安置协议。相关前期工作完成后，政府方可申请征收土地。
你好，宅基地使用权能够继承吗？
宅基地使用权是可以继承的，但村民对宅基地只有使用权，没有所有权。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但依法属于国家所有的自然资源除外。
父母和子女分户后，父母死亡，子女能否继承土地使用权
你好，父母去世后，儿子的户口不在本村，父母的土地能否继承要分情况看待：
第一，如果是宅基地，因在基地属于村集体所有，村民经申请仅可获得宅基地的使用权，并不属于村民的个人财产，所以不论子女户口是否外迁，宅基地是不能作为遗产予以继承的。但是宅基地上的房子属于公民的个人合法财产，公民死亡时，无论子女户口是否外迁，原则上都可以发生继承。换句话说，继承人可以通过继承房屋从而实现对继续使用房屋所占在基地的目的。
第二，如果是土地承包经营权，根据法律依据：《农村土地承包法》第16条规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。如果父母去世，子女户口又外迁，这种情况下，子女不再是本村集体组织成员，是不能继承土地承包经营权的。
第三、如果是林地及“四荒地”，根据《农村土地承包法》第32条第2款及第54条规定，林地承包或通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的，承包人死亡，在承包期内，其继承人可以继续承包。这种情况下，即便子女户口外迁，仍然可以继承。
