拍卖房产过户需要哪些材料

更新时间:2022-09-19 18:50
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导读:
拍卖房产过户需要的材料包括双方身份证明及其他基本信息材料、房地产转移登记申请表、房地产权利证书、土地使用证书、委托拍卖合同、拍卖成交确认书、判决书等。
一、

拍卖房产过户需要哪些材料

  拍卖房产过户需要以下材料:

  1.房屋所有权转移登记申请书(原件);

  2.申请人身份证明;

  3.原房屋所有权证(原件);不能提交的,依据协助执行通知书办理证书的注销登记;

  4.房屋转让合同(原件,法院判决的除外);

  5.委托拍卖合同、拍卖成交确认书;

  6.房屋登记表、房产(分户)平面图二份(原件);

  7.国有土地使用证(整宗房地产);

  8.划拨土地转让批准文件(整宗划拨土地);

  9.生效的法院判决书(调解书)、裁定书;

  10.单方申请的,提交法院协助执行通知书(原件);

  11.契税完税或减免税凭证。

二、

法院拍卖房产的过户费用由谁支付

  1.法院拍卖的房产过户费用一般都是由买家交付的,拍卖的房产除了过户的手续与普通的房产交易有所差别以外,税费方面都是一样的。

  2.其他的费用还有相关部门所收的房产没有缴纳的生活费用,包括:水费、电费、煤气费、有线电视费、物业费、入住费等费用,这些也都是有买家支付的。

拍卖房产过户

三、

拍卖房产过户流程

  找法网提醒您,拍卖房产过户流程:现场竞买成功后,买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金,并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书,法院出具协助执行通知书和裁定书;买受人支付全部价款后,凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续,取得产权证。

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法院拍卖成功的房产过户需要什么东西
财产转移,法院可能追回。被执行人故意转移财产,属于妨碍诉讼秩序的行为。利害关系人有线索的,可以向法院提供,由法院追回被转移的财产,并对被执行人进行罚款、拘留的处罚,被执行人情节严重的,可能构成犯罪,此时需要承担相应的刑事责任。 <br/>
要办理房产过户,需要带什么资料
买房过户需要携带的证件如下: (1)若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明原件及复印件; (2)若非住宅转移,还需提交土地使用权证书; (3)当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受托人需出具身份证;等等
房产过户需要什么资料
你好,需要带着双方的身份证。
律师解答动态
吴亮律师
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2分钟前
先收集被套路的证据,像聊天记录、合同等。接着和中介协商,要求解决问题或退款。若协商不成,可去法院起诉
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若小孩是无民事行为能力人,其充值行为无效,可联系游戏运营方说明情况,提供小孩充值证据、亲子关系证明等
张刚律师
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5分钟前
尽量协商处理协商不成的话可以向法院起诉法院根据情况先行调解调解不成的话作出相应的判决并申请执行
吴亮律师
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学校以未及时填通告为由扣毕业证,还要求交未住宿的住宿费不合理。你可先和学校沟通,说明未住宿情况,提供
叶斌律师
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9分钟前
物业费未交导致银行卡被冻结,建议尽快与物业协商或通过法律途径解决。
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