父母将房产过户给未成年子女的费用

更新时间:2022-09-09 11:16
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导读:
父母通过赠与,将房产过户给未成年子女的费用是3%的房款契税以及公证费,150元以内的权属登记费及取证费。父母将房产过户给未成年子女需要的材料有房产证原件以及双方的身份证明等等。
一、

父母房产过户给子女费用

  父母房产过户给子女可以选择以下两种情况进行过户,费用如下:

  1.如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

  2.如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

二、

父母将房产过户给未成年子女需要的材料有哪些

  父母将房产过户给未成年子女,需提供以下材料;

  1.房产证原件及复印件一份;

  2.房地产买卖契约一份及复印件一份;

  3.房屋产权登记申请书一份;

  5.父母身份证原件核对及复印件一份;

  儿女身份证原件核对及复印件二份。

  找法网提醒你,如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。

父母将房产过户给未成年子女

三、

房产过户给子女的方式有哪些

  1.以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

  2.以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,办理过户。

  3.以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。

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房产,父母过户给子女需要什么费用
父母可以通过继承、赠与和买卖将房子过户给子女,三种方式均需交纳评估价 0.5%的评估费;一般情况下继承过户费用最少,只需缴纳公证费,赠与和买卖过户需要在缴纳税费后,到房地产交易管理部门办理产权变更登记。
父母把房产过户给子女,得多少费用
将自己的财产给父母不一定是财产转移,如果该财产是属于夫妻共同所有,没有经过另一方的同意的,是财产转移;如果是属于一方个人所有的,自愿将自己的财产给父母的不是财产转移。
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叶斌律师
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3分钟前
您好,公积金封存通常与离职手续未完成有关,建议联系原公司确认离职状态并解封。
叶斌律师
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3分钟前
根据医疗事故鉴定结果,可要求医院赔偿医疗费、误工费等,具体金额需评估伤残等级。建议尽快申请医疗事故鉴
党政律师
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9分钟前
你好,请问你有什么问题可以详细说一下情况,以便给你更好的解答。
党政律师
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9分钟前
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赵冠南律师
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10分钟前
像这类型的诈骗确定清楚情况之后就是可以通过方式去维权,但是不要继续给钱
李鹏律师
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14分钟前
可以追回,材料发我看看
你好,有什么可以为你服务的?
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