申请不动产证的流程如下：
1.申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查 ；
2.申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料；
3.属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；
4.市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿 ；
5.申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。
1.登记申请书；
2.申请人、中国人身份证明材料、授权委托书；
3.相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
4.不动产界址、空间界限、面积等材料；
5.与他人利害关系的说明材料；
6.法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
找法网提醒您：据《不动产登记暂行条例》第十五条，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
一般办理需要一个半月左右。办不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人人间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。因为土地证和房产证合成不动产证。
