怎么申请不动产证
更新时间：2022-12-06 11:15
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导读：
不动产申请由需要申请人到不动产所在地的不动产登记部门去申请权籍调查、到不动产登记窗口递交资料、并在初审后报市不动产登记中心审核并将登记事项记载于登记簿，此后申请人到不动产所在地登记窗口领取《不动产权证书》。
一、
怎么申请不动产证
申请不动产证的流程如下：
1.申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查 ；
2.申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料；
3.属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；
4.市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿 ；
5.申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。
二、
不动产登记办理需要的材料
1.登记申请书；
2.申请人、中国人身份证明材料、授权委托书；
3.相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
4.不动产界址、空间界限、面积等材料；
5.与他人利害关系的说明材料；
6.法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
找法网提醒您：据《不动产登记暂行条例》第十五条，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
三、
申请不动产证需要多久
一般办理需要一个半月左右。办不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人人间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。因为土地证和房产证合成不动产证。
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您好，自建房的不动产权证怎么办理？
第一种：办理集体建设用地使用权证。这种相对难度较小。把前期建房的所有相关建房许可资料以及与村集体签订的土地购买协议备齐，向所在县的国土资源局提出申请；按流程办理。从法律上把原农用地状态变成建设用地。第二种：争取办到国有土地使用权证。难度相对比第一种大一点。把前期所有有关建房许可、补偿村集体以及村民的土地费青苗地上附作物的补偿票据收据等、与村集体签订的土地购买协议等备齐，向县国土资源局提出办理农用地转用申请，由县国土局向省国土资源厅申请农用地转用，并将集体土地变更为国有土地。待省国土厅批准文件下来后，再办理相关土地出让手续，最终办理国有建设用地使用权证。
不动产登记证，要怎么办理？
不动产登记的办理：尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等
