企业所有权性质指什么
更新时间：2023-09-02 03:15
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导读：
企业所有权性质从投资（企业注册资金来源）和所有权角度介定，也就是归谁所有的问题。具体可分为国有，合作，合资，集体，私营，股份，报关等其他性质。
一、
企业所有权性质指什么
企业所有权性质指从公司资金和所有权属性划分的，具体可分为以下几种：
国有：全部由国家财政投资，所有权归国家；
合作：又称合伙，两个以上自然人共同投资，所有权归合伙人按投资比例确认，其企业性为个体；
合资：主要是指中外合资，中国企业与国外企业分别投资，按各方投资并考虑利益关系协商确定所在权比例；
独资：主要是指国外某一个企业单独投资经营的企业，所有权为该企业主；
集体：一个特定的集体经济组织（如村委会）或其他的群众性经济组织投资，所有权为该集体经济组织。
私营：中国公民个人投资兴办，所有权归投资人；
股份：公司资本为股份所组成的公司，股东以其认购的股份为限对公司承担责任的企业法人；
报关：外国企业在华的分支机构；
其他：以上未列入者。如实行企业化管理的事业单位、个体工商户等。
二、
企业所有权的意义是什么
企业所有权的意义是：
1.它弥补已有理论的不足，为交易成本理论、产权理论和契约理论等提供坚实的理论基础；
2.它发展了对企业的认识，进一步揭示了企业的本质内涵；
3.它可以为我们讨论企业的控制权问题提供一个清晰的框架。
三、
房地产开发企业所有权初始登记的规定
找法网提醒您，房地产开发企业所有权初始登记的规定是：根据《房屋登记办法》的规定，房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时，应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，不颁发房屋权属证书。
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请问一下所有权的权能主要包括什么呢
法律分析：所有权。所有权权能，是指大陆法民法对所有权内容的一般性概括。学理上认为包括所有权积极权能和消极权能两方面。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
所有权的权能主要包括什么呢
财产所有权的内容有占有、使用、收益以及处分四个方面。
一、占有。是指所有人对物的实际控制的事实状态。占有权即对所有物加以实际管领或控制的权利。
二、使用。使用权是指依照物的属性及用途对物进行利用从而实现权利人利益的权利。
三、收益。收益是指民事主体通过合法途径收取物所生的物质利益。在民法上，物所生利益主要指物的孳息。孳息包括天然孳息和法定孳息两类。
四、处分。处分权是指所有人依法处置物的权利。处分包括事实上的处分和法律上的处分。事实上的处分是指通过一定的事实行为对物进行处置，如消费、加工、改造、毁损等。法律上的处分是指依照法律的规定改变物的权利状态。如转让、租借等。法律依据：《民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
