小区内交通事故归交警管。交警管辖范围的划分依据是：
1.依据行政划分的归属管辖：
（１）根据法律规定，交通事故的处理机关为发生地的县级公安机关交通管理部门。
（２）对于未设立县级公安机关交通管理部门的，由设区的市的公安机关交通管理部门管辖。
2.依据交通事故的发生地管辖：
道路交通事故如若发生在两个以上管辖区域的，即发生了管辖区域重合的情况时，由事故起始点所在地公安机关交通管理部门管辖。
3.依据共同的上级机关指定管辖：
此针对管辖权有异议的情况，当出现对管辖权有争议时，由共同的上一级公安机关交通管理部门指定下级某一部门管辖。
4.直接管辖和移交管辖的情况：
（１）直接管辖的情况：上级公安机关交通管理部门在必要的时候，可以处理下级公安机关交通管理部门管辖的道路交通事故。
（２）移交管辖的情况：上级公安机关交通管理部门可以指定下级公安机关交通管理部门限时将案件移送其他下级公安机关交通管理部门处理。
业主小区内受伤物业应承担责任。业主小区内受伤物业未尽物业合同约定的义务导致业主的财产和人身损害的，应承担侵权责任；物业未完全尽到合同约定的义务或者合同附随的义务时，应承担补充责任。
找法网提醒你，受害人应比照机动车道路交通事故损害赔偿案件索赔，承保肇事车辆交强险的保险公司应当赔偿。
根据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
1.机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
2.机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。
