房屋产权到期续费多少钱一平

更新时间:2022-09-03 09:05 找法网官方整理
导读:
房屋产权到期续费多少钱一平没有统一的规定,需要前往土地管理部门进行查询,一般产权到期的,会自动续期,有的续期费用需要缴纳,有的会进行减免,若有相关约定的,需要按照约定等。
一、

房屋产权到期续费多少钱一平

  房屋产权到期续费多少钱一平没有统一的规定,需要咨询当地的土地管理部门。根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。在我们进行计算房屋产权到期续费的金额的时候,实际上我们目前还没有明确的法律规定来进行约束计算的标准。

二、

50年房屋产权到期怎么办

  50年房屋产权到期,我们可以进行重新缴费续期。50年产权的房子是商业用房,包括写字楼和商铺。根据国家规定:住宅土地到期后,自动续期。当然需要另交土地使用出让费。商业用房土地到期后,需在到期前2个月报相关部门申请延期,相关部门审批通过后,缴纳土地使用出让费后延期。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

  1.居住用地70年;

  2.工业用地50年;

  3.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;

  4.商业、旅游、娱乐用地40年;

  5.综合或者其他用地50年。

房屋产权到期续费

三、

产权到期后房子到底归谁

  产权到期后房子缴纳土地出让金后还是归房屋所有人。房子永远都是你的,40年产权期是针对的土地,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。找法网提醒您,经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。

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