分家单和遗嘱二者都是有效的，如果说内容方面存在着冲突的话，应当是以时间在后的为准。财产分割协议，是产权人在生前对自己财产的处分，如果在生前相关财产已经分配，并且已经过户到相关权利人名下的，则不再属于产权人的财产，在遗嘱中没有分配的权利
1.如果分家协议所涉的财产为父母所有、或是父母与子女的共同财产的，则分家协议应该由父母和子女一起签字才有效。
2.如果所涉财产中还有第三人的财产的，则虽然有父母和子女一起签字，但对于侵犯第三人财产权的部分无效，其它部分是有效的。
3.如果所分财产为子女的共同财产，与父母或其他人无关的，则由子女签字即可，不一定需要父母一起签字。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
分家单公证处给公证。做公证并不影响合同的效力，只是多了一个部门见证而已，以后一旦发生纠纷，经过公证的协议作为证据而言让法院采信的程度要高于没做公证的。找法网提醒您，公证程序如下：
1.向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请
2.填写公证申请表，并提交下列材料：
（1）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
（2）申请公证的文书;
（3）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;
（4）与申请公证的事项有关的其他材料
3.公证部门受理、并进行资料审查
4.承办公证员拟制公证书，出具公证书
5.送达公证书并签字
