离婚时赠与孩子的房屋还能再要回来，但是前提是并未办理过户手续并且该项赠与未在离婚协议中约定。如果赠与孩子房屋这个约定是写在离婚协议中的，是双方的真实意思表示，内容没有违反法律的规定，就是合法有效的，离婚后不能随意反悔，不能在要回来。
离婚协议书未生效之前可以反悔。离婚协议书在办理离婚登记，经婚姻登记机关备案后生效。找法网提醒，离婚协议书生效后，一般应严格遵照协议履行，但离婚后一年内对财产分割问题反悔，必须是属于欺诈、胁迫等情形。
法律依据：
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十条，妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
离婚协议书签订时特别需要注意以下事项：
1.关于共同财产的分割以及共同债务的承担。需要注意对于债务问题，无论是个人债务还是共同债务，在协议中都应该写明如何承担。
2.关于子女的抚养问题。
3.一方对另一方的经济补偿损害赔偿及对另一方的经济帮助问题。
4.离婚后关于户口的约定处理。离婚后，户口迁移的问题是很多离婚案件的难点。法院一般不会受理以户口强迁为诉讼请求的侵权案件，所以，双方在签订离婚协议时应该约定清楚离婚后户口的迁移问题。
5.在离婚协议中最好列明属于夫妻个人物品的清单，以免日后发生纠纷。
