办理赠与公证应注意哪些事项

更新时间:2022-10-28 07:45 找法网官方整理
导读:
办理赠与公证应注意赠与财产合法,赠与人是完全民事行为能力人,要到不动产所在地公证处办理等事项。办理赠与公证需要赠与人的身份证明,赠与物证明等材料。
一、

办理赠与公证应注意哪些事项

  办理赠与公证应注意这些事项:

  1.赠与的财产是赠与个人所有的合法财产。

  2.赠与人必须具有完全民事行为能力。

  3.赠与合同公证由不动产所在地公证处受理。

  4.如果赠与人的真实意思是将所赠与的房屋仅赠与给受赠人个人所有,不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产,那么赠与人应当明确将所赠与的房屋作为受赠人的个人财产,不作为受赠人逾期配偶的夫妻共有财产的意思写入赠与合同

  5.办完赠与合同公证后,房地产需要及时办理转移登记手续,不及时办理转移登记手续,可能导致赠与无效。

二、

办理赠与公证需要哪些材料

  找法网提醒你,办理赠与公证需要这些材料:

  1.办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件)、赠与书、赠与物清单及产权证明,如房产证、存单等;赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见。

  2.赠与物为集体的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

  3.办理公证,根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。办理房屋产权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

  4.如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。

办理赠与公证

三、

房产赠与合同公证费用是多少

  对于房产赠与合同的公证费用,法律没有明确的规定,具体可以询问公证机构的工作人员。办理房产赠与合同的公证的,应当向不动产所在地的公证机构申请办理。

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