夫妻离婚房产证上减名字要交契税吗

更新时间:2023-08-11 02:31 找法网官方整理
导读:
夫妻离婚房产证上减名字不需要交契税,离婚房产证上减名字属于房产共有权的变动而不属于房屋产权转移。夫妻离婚房产过户需要的材料有离婚证明、房地产证、申请人的身份证明和房地产登记申请书等。
一、

夫妻离婚房产证上减名字要交契税吗

  夫妻离婚房产证上减名字不需要交契税。

  找法网提醒,夫妻共有房屋属共同共有财产,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的,只需夫妻二人签订协议,明确房子以后归其中一方所有,也不用缴契税。

二、

夫妻离婚房产过户需要哪些材料

  夫妻离婚房产过户需要的材料有:

  1.离婚判决书或离婚协议书或离婚证;

  2.房地产证(如有共有证的,包括共有证);

  3.申请人的身份证明;

  4.房地产登记申请书;

  5.委托书。

离婚房产

三、

夫妻离婚房产过户手续

  夫妻离婚房产过户的,需要办理析产登记手续。

  夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。

  析产基本步骤是:

  1.到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);

  2.到交易中心办理转绘;

  3.到房管局办理免征契税申请;

  4.办理析产登记手续并缴交登记费;

  5.取证。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在财税法领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 131342
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证是父亲的名字,要是加上儿媳的名字要缴税嘛?
您好,加上家庭成员姓名的,不需要缴税。
夫妻房地产证上的减名是否需要缴纳税费?
可以。 如果是夫妻共同财产,在婚姻存续期间,到不动产中心办理减名手续就可以了,不动产中心只收取工本费。 如果共有权人之间不是夫妻关系的,那么就要通过买卖或者赠
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚后房产证去掉一个人的名字要交税吗
房产证上去掉一个人名字相当于转移房屋权属,要交契税,契税的税率为百分之三至百分之五。各个省、自治区、直辖市的契税税率有所不同,但仍在百分之三至百分之五之间。
房产证上加老婆名字,要交税吗
房产证加父母名字要交税,一般需要交纳契税、增值税、个人所得税、工本费、地籍图费、贴花费。“加名”实质上是增加房屋的共有权人,增加房屋的共有权人可以房地产权赠与、
夫妇间的房产证更名,以后买卖要交差额税
房产夫妻更名不用交税。夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、
离婚房产减名要交税吗
离婚时,房屋属于夫妻双方共同财产的,对共有房产重新分割或归属一方的,应当依法办理过户手续,过户时不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按
离婚按揭房产减名字是否需要交税
离婚时产权变更登记是不需要缴税的。根据相关规定,通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。
请问孩子参加工作后,父亲坐牢会不会影响孩子的工作?
法律分析:父亲坐过牢的,一般情况下,对孩子的就业没有影响。法律明确规定,依法受过刑事处罚的人,在入伍、就业的时候,应当如实向有关单位报告自己曾受过刑事处罚,不得
我要承担什么责任,学校要承担什么责任
责任的承担应按过失的大小来划分,需要根据具体情况来定,建议委托律师来保障您的最大权益。
拖欠工资的非全日制用工赔偿金额
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。
阿坝24小时法律咨询收费标准
法律分析:收费标准与所在地区有关,一般为100~300元/小时。律师收咨询费按计时收费,根据案件的复杂性和工作量及各地区不一样,这个要和律师协商,一般都是协商制
南开区法律咨询怎么收费
你好,具体什么案子?什么情况
衡阳24小时法律咨询价格是多少
你好,请问您有什么法律问题,请详细说明以便我们可以更好的帮你
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询