房屋租客可以续期吗

更新时间:2022-08-23 19:30 找法网官方整理
导读:
房屋租客可以续期,当事人双方协商一致或者承租人继续使用租赁物且出租人没有提出异议均可续期。房屋租赁纠纷一般先由双方协商解决;协商不成的,当事人还可以选择调解、仲裁和诉讼的方式解决。
一、

房屋租客可以续期吗

  房屋租客可以续期。根据法律规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

  找法网提醒,对于不定期租赁合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

二、

房屋租赁纠纷如何解决

  房屋租赁纠纷的解决方式如下:

  1.调解

  这种方法是指在第三方参与的情况下,房东和租客心平气和的讨论解决方案,第三方给予建议,积极解决矛盾和纠纷,房东和租客一致达成和解。第三方可以是村民委员会也可以是居委会。

  2.仲裁

  这是一种司法形式的方法,它具有公平公正、 简便明了、专业裁定等特征,能够防止房东与租客长期纠缠,针锋相对,是一种快速的纠纷解决机制。

  3.诉讼

  有的人不想调解,且对仲裁协议不满意的话,那么就只能直接跟法院提出诉讼了。通过这种方法得到公正的判决,效率会远远高于调解和仲裁。

房屋租客续期

三、

房屋租赁纠纷如何起诉

  房屋租赁合同纠纷起诉流程如下:

  1.确认被告,撰写起诉状,准备相关证据。

  2.到法院提交起诉状,提起诉讼;

  3.法院对于符合起诉条件的,登记立案;

  4.受理后,法院通知开庭时间、地点。

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