房产赠予未成年子女离婚时不能分割。房产赠予未成年子女如果父母一致同意将房产登记在子女名下，因此该房产不属于夫妻共同财产，离婚时不能分割。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。找法网提醒您，夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。
夫妻共同财产有：
1.工资、奖金;
2.生产、经营的收益;
3.识产权的收益;
4.继承或赠与所得的财产，但不包括明确只属于夫妻一方的赠与或继承;
6.男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
7.夫妻双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
夫妻共同财产的分割原则：
1.男女平等原则。男女双方拥有平等的权利义务，并不会因为谁赚多了钱而有所不同。因此，在离婚时男女双方都有分割共同财产的权利，对共有财产也有平等的处理权。
2.照顾无过错方的原则。找法网提醒您，如果离婚是因为夫妻一方有过错而引起的，比如法律明确规定的重婚、与他人同居、家暴等，法院在判决分割共同财产时会充分考虑这一情况，适当照顾无过错的一方，多分给该方一些财产。
3.照顾子女和女方利益的原则。
4.有利于生产和便于生活的原则。这个原则主要也是从便利当事人的角度来考虑的。
5.不损坏国家、集体和他人的利益。任何共同财产的分割只涉及自身，不可扩大化而影响到他人的利益，这是底线。
