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商贷转公积金需要的标准有什么?

来源: 找法网 2022-08-17 15:40 0阅读 0点赞 0转发

导读:商贷转公积金需要的标准有:满足当地住房公积金贷款的要求,公积金续需要缴纳了六个月以上;所购买的房屋已经取得房屋所有权证书;经过原贷款发放机构的同意;转换额数不超过当地住房公积金管理中心规定的额度。

商贷转公积金

  一、商贷转公积金需要的标准有什么

  商贷转公积金需要的标准有:

  1.满足当地住房公积金贷款的要求。通常情况下,申请住房公积金贷款需要满足当地公积金已经连续缴纳了六个月以上、个人公积金账户处于缴存状态。一般申请人需要是原贷款人或者原贷款人的配偶,个人信用记录良好,征信没有问题,才算符合住房公积金贷款标准。各地要求有所差异,具体细则参照当地住房公积金管理中心的规定。

  2.所购买的房屋已经取得房屋所有权证书,因为贷款发放机构需要产权证书作为抵押。

  3.经过原贷款发放机构的同意。找法网提醒您,申请人需要向贷款发放机构提出结清贷款的申请,原贷款机构同意后就能办理商贷转公积金贷款了

  4.商贷转公积金贷款的额度不超过当地住房公积金管理中心规定的额度。申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度内,才能办理转换手续。

  二、公积金贷款买房子的流程是哪些

  公积金贷款买房子的流程是:

  1.申请

  借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料。

  2.初审

  住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核。

  3.评估

  对购买的房屋进行价值评估。

  4.审核

  到公积金管理中心进行货款审核。

  5.办理担保手续

  6.签订借款合同

  三、公积金可以自己交吗

  住房公积金不可以由自己作为个人缴纳。住房公积金是由单位为职工办理住房公积金账户设立手续,缴纳公积金。《住房公积金管理条例》规定,单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

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