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投诉的违建包括哪些

来源: 找法网 2022-08-17 17:40 0阅读 0点赞 0转发

导读:投诉的违建包括拆改房屋主要承重构件;超过设计标准;未按许可方案施工;以及影响房屋结构使用安全。有关部分需要对违章建筑拆除,要遵循违章建筑的拆除程序,其程序是:对违章建筑进行立案;进行走访调查等。

投诉违建

  一、投诉的违建包括哪些

  投诉的违建包括:

  1.装饰装修拆改房屋主要承重构件、抗震措施的;

  2.超过设计标准增大荷载的;

  3.未经许可在楼面结构层开凿、扩大洞口的;

  4.未经许可拆改房屋中抗震措施以外的非承重墙体的;

  5.未按许可方案施工的;其他违反法律法规,影响房屋结构使用安全的。

  违章建筑由哪个部门认定

  违章建筑的认定是由县级以上人民政府土地行政主管部门负责的,现实情况中一般是由住建部门和市政管理部门负责的。

  二、违章建筑的拆除程序

  违章建筑的拆除程序:

  1.立案。立案就是执法部门发现或接到投诉、举报等事实或者材料后,认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时,决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。

  2.调查程序。在调查中,应当注意的是调查人员不得少于2个人,且调查人员在执法时需要主动出示证件。

  3.决定程序。首先是告知事实理由,并听取陈述、申辩。执法人员在作出处罚决定前,一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩,行政处罚决定不能成立。其次是听证,听证是指行政机关实施行政处罚过程中,在作出决定前听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据,并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序。

  4.送达程序。执法机关如果决定要进行处罚,会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。找法网提醒您,对于房屋的拆除来讲,是比较严重的处罚,是可以申请听证的。而且如果对于处罚决定不服还可以通过行政复议或诉讼来救济。

  三、违建多久后不能拆除

  违建多久之后都是可以拆除的,因为违建建筑是违法的,其不可能成为合法的建筑,因此城乡规划主管部门有权对此作出拆除的决定。其主管部门一般会给与一定期限要求其自行拆除,逾期不拆除的,有关部门可以强制拆除。

  

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