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工厂拆迁评估报告需要多长时间,工厂拆迁评估需要资料有哪些?

来源: 找法网 2022-08-05 16:35 0阅读 0点赞 0转发

导读:工厂拆迁评估报告一般情况下是需要10-20天的时间的,大概的流程有前期洽谈、现场勘察、签订评估合同等。工厂拆迁评估需要资料有建筑面积结构的数据、厂房朝向、成新系数等。

工厂拆迁评估报告

  一、工厂拆迁评估报告需要多长时间

  工厂拆迁评估报告需要大约在10-20天左右。

  工厂拆迁评估的流程有:

  1.是前期洽谈、现场勘察。

  2.是签订评估合同

  3.是外业入户评估。

  4.是内业结算。

  5.是出具正式评估报告。

  6.送达报告。送到拆迁户手中。

  7.动迁解释。

  8.把报告归档。

  二、工厂拆迁评估需要资料有哪些?

  工厂拆迁评估需要资料有:

  1.厂房拆迁评估重要的是建筑面积、结构,这些数据应当由专业测绘公司提供。

  2.厂房朝向、成新系数:这是需要评估机构自己调查的,还有就是当地的房地产行情,配套情况等影响房

  3.除些之外评估机构还得将室内的装修量出来,单独评估;

  4.权属资料:厂房权证、产权档案资料;

  5.地理位置:交通、公共配套设施、卫生、医疗、等;

  6.房屋状况:厂房的建成时间、楼层、格局、结构、朝向,装修状况;

  7.其他:关注有无共有人、有无土地证等。

  三、房屋拆迁评估价格具体包括哪些项目

  房屋拆迁评估价格具体包括的项目有很多,法律有相关的规定,可以结合自己的情况看。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。找法网提醒您,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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