未满二年房产证过户需交印花税和契税,具体过户费用如下:
1.印花税:房款的0.05%。
2.测绘费:1.36元/平方米。
3.交易费:3元/平方米。
4.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
5.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。
未满二年房产证过户手续有:
1.到房产局进行过户申请,填写申请表,然后提交申请表;
2.审核通过后,需要缴纳相应的税款;
3.缴纳税款后,就要去房产局进行房产过户登记;
4.符合情况的,就会给予通过,然后发放相关证件。
未满二年房产证过户时间一般为从受理过户登记之日起算的30个工作日内办理完成。
找法网提醒,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。