小产权房可以到公证处公证吗,小产权房能抵押贷款吗

更新时间:2022-10-10 08:40 找法网官方整理
导读:
小产权房不可以到公证处公证,公证的基础是要合法,而小产权是国家不认可的,更不能上市交易,公证处当然不能做这种公证。另外,小产权房一般是不能办理抵押贷款的,因为小产权房无法办理登记手续,所以在银行是不能进行抵押贷款的。
一、

小产权房可以到公证处公证吗

  小产权房一般不可以到公证处公证,小产权房属于没有产权证书的房产,公证处不给办理公证手续。

  《公证法》第十一条规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:

  1.合同;

  2.继承;

  3.委托、声明、赠与、遗嘱;

  4.财产分割;

  5.招标投标、拍卖;

  6.婚姻状况、亲属关系、收养关系;

  7.出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

  8.公司章程;

  9.保全证据;

  10.文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;

  11.自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

二、

小产权房能抵押贷款吗

  小产权房一般是不能抵押贷款的。

  众所周知,小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的,除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。然而,这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。找法网提醒,小产权房价格确实比商品房要便宜很多,但因为得不到法律的保护,产权不完整,风险也是比较大的,所以大家要慎重考虑是否要选择购买小产权房。

小产权房

三、

小产权房拆除的赔偿标准

  小产权房拆除的赔偿标准是:在符合法定条件的情形下被拆迁人有权要求安置居住房,同时一并主张基地补偿费、房屋补偿费及装修费、搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。

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是不是小产权房,能不能到公证处公证
小产权房的房产是不能公证的, 公证的基础是要合法。所谓小产权是国家不认可的,更不能上市交易的,公证处当然不能做这种公证。
小产权的房子公证处可以公正吗?
你好,此类房产可能公证处不予受理。
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小产权的房子公证处可以公正吗?
产权不能公证,但买卖合同是可以公证的。 还有问题的话,可继续追问
小产权的房子。可以公证吗?
你好,没有房产证的房屋不能公正。
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