您的位置:找法网 > 房产纠纷 > 房地产动态 > 房地产动态 > 详情

安置房如何办理不动产证,需要什么材料?

来源: 找法网 2022-08-05 16:20 0阅读 0点赞 0转发

导读:安置房办理不动产证要看抵押房产是否有其他共有人、提供身份信息是否准确以及办理当事人是否为已婚状态等等。安置房办理不动产抵押贷款需要的资料为房产证以及当事人身份信息等。

安置房不动产证

  一、安置房如何办理不动产证

  安置房办理不动产证的流程应为:

  1.在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需提交离婚协议或法院判决书;如果是离婚后单身,需要提供离婚后未再婚证明;

  2.需要明确贷款用途,抵押消费贷款一般只能用于装修、留学、就医、婚庆、购买家庭大额耐用消费品(购车等)等消费项目。

3.提交好相关资料后等待房产局审核,审核通过后即可发放不动产权证书。

  找法网提醒:依法查封或者经其它形式限制房地产权利的、权属有争议的不动产不能申请抵押贷款。

  二、安置房办理不动产抵押需要什么材料

  安置房办理不动产抵押需要提交的材料为:

  1.首先房产证是必不可少的

  2.然后还需要产权人及配偶的身份证和户口本

  3.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

  4.借款人及配偶的身份证和户口本

  5.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

  6.借款人及配偶的收入证明及银行流水

  三、安置房可以设立质权吗

  安置房不可以设立质权

  质押,就是债务人或第三人将其动产或者权利移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。

  质押是一种动产物权,只适用于动产或者权利,对不动产不能设定质押。而且,质押的标的物是法定的,法律未允许的标的不得成为质押权的客体。

  动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。

  前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。 立即在线咨询 >

相关知识推荐
相关咨询
相关解答
  • 你好,是什么性质的房屋呢

    全部1个答案 >
  • 你好,是什么性质的房屋呢

    全部1个答案 >
  • 办理房产证需要携带以下资料:1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。2、房屋购买销售统一原件。3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。4、完税凭证。

    全部1个答案 >
  • 你好,不动产权证也叫产权证,享受住房与使用房子的所有权利。 办理所需提交的材料:登记申请书,申请人、代理人身份证明材料、授权委托书,相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、面积等材料,与他人利害关系的说明材料。

    全部1个答案 >
操作
分享