房产证加名字在哪办理,房产证加名字需要符合什么条件

更新时间:2022-07-31 12:15
找法网官方整理
问题相似?直接咨询律师 >
导读:
需要在房产证增加名字的申请人,携带相关材料到房屋所在地的房地产交易中心办理。房产证加名字需要满足的条件为双方为亲属关系,可以通过赠与或者买卖方式增加;或者是夫妻关系,通过赠与方式增加名字的,需要对赠与协议进行公证。
一、

房产证加名字在哪办理

  房产证加名字需要到房地交易中心办理。

  办理需要的材料有:

  1.带好结婚证、身份证、房产证及复印件。

  2.去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

  3.办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,20工作日可拿到新的房产证。

  4.新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

二、

房产证加名字需要符合什么条件

  房产证加名字需要满足的条件:

  1.亲属关系:即父母、子女、兄弟姐妹等等,那则可以通过赠与或买卖的方式来加名字。如果房屋所有人超过了两个人,是需要另外再添加一份关于房产份额的说明,如果没有特殊规定,通常是按照平均数计算,就是所谓的50%。

  2.配偶关系:如果是婚后才买的房子,那就是夫妻的共同财产。此时夫妻双方只要带上结婚证、身份证以及房产证就可以直接办理。找法网提醒您,如果是夫妻一方婚前买的房子,那么想要成为共同财产是需要赠与或者买卖的,签订协议并且办理公证,然后才能够添加名字。

房产证加名字

三、

房产证办理可不可以委托他人

  按照相关法律规定,是可以委托他人办理房产证。为了节省自己的时间和精力,您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。

  在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定,这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。即使委托开发商或代理公司办理房产证,您仍然可以选择,是由开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费,还是开发商或代理公司仅办理房产证申请手续,契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
引用法条
  • [1]《住房按揭贷款合同》
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
大家都在问
我也要提问 >
房产证加名字需要多少钱
根据《不动产登记条例》,房屋加名属于变更登记,办理步骤如下: 1. 前往当地的不动产登记中心进行办理。 2. 带上以下相关证件: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
房产证加名字需要什么证件
你好,建议咨询不动产登记中心
房产证加名字,需要什么材料
房产证加名字,建议咨询房管部门,不动产管理中心。
律师解答动态
吴亮律师
吴亮律师
2分钟前
遇到这种情况,你可以先收集能证明诉求未解决的证据,像聊天记录、照片、视频等。然后通过书面材料把事情经
吴亮律师
吴亮律师
16分钟前
不太明确你说的具体法律咨询问题是什么呀,请把问题详细说说,这样我才能根据中国法律规定,给你提供合适的
吴亮律师
吴亮律师
17分钟前
一般情况下,对省方面不支持决定,是可以向最高申诉的。不过要注意申诉得有合理理由和相关证据。你得准备好
吴亮律师
吴亮律师
19分钟前
驾照代扣分是违规行为。驾照的分不能通过“补”的方式增加,而是在一个记分周期结束且罚款缴清后,记分自动
吴亮律师
吴亮律师
20分钟前
遇到投资被骗情况,是可以走法律程序尝试追回钱款的。首先要收集好与投资相关的各类证据,像合同、转账记录
吴亮律师
吴亮律师
21分钟前
电瓶车和自行车剐蹭,先查看双方人员有无受伤,若有要及时处理。接着确定事故责任,看是一方过错还是双方都
吴亮律师
吴亮律师
22分钟前
首先,8分、5分、3分利息都超出法定标准。民间借贷利率司法保护上限是一年期贷款市场报价利率4倍。要计
吴亮律师
吴亮律师
26分钟前
中介收的一百保险押金和厂子收的50工服押金都应退还,因为用人单位不得要求劳动者提供担保或以其他名义向
我也要提问