在广州没社保是否可以买房?广州买房首付政策

更新时间:2022-07-30 11:35 找法网官方整理
导读:
在广州没社保是否可以买房要看所购房产的所属区域,广州目前除从化区和增城区外,其他区域均实行限购政策,这也就意味着对于不属于广州户口的居民,要想购房,必须缴纳一定年限的社保。广州买房首付政策主要是针对首付比例进行规定,如个人无无住房且无住房贷款记录的,首付款的比例为百分之三十。
一、

在广州没社保是否可以买房?

  在广州没社保是否可以买房要看在哪买房。广州目前实行限购政策。广州除从化,增城区域不限购外,其他区域实行限购政策。对于不属于广州市户口的居民家庭,如果要在广州购买房屋的话,需要提供自购房之日前五年内连续在广州市缴纳满36个月以上的个人所得税或者是社会保险的缴纳证明,并且只可以在限购区域购买一套住房。而且不可以通过补缴个人所得税缴纳证明或者是社会保险的缴纳证明来购买住房。但是找法网提醒您注意,购房政策的变化比较频繁,具体的限购政策建议咨询当地的房管局。

二、

广州买房首付政策

  广州买房首付政策有如下内容:

  1.家庭名下在广州市无住房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金贷款)记录的,因购买普通商品房申请公积金贷款时继续执行购房首付款比例为30%。

  2.家庭名下在广州市无住房但有已结清住房贷款记录的,因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于40%。

  3.家庭在广州市拥有1套住房且无住房贷款记录的,或拥有1套住房且贷款已还清的,因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于50%。

  4.家庭有1笔未结清住房贷款记录的,申请公积金贷款时购房首付款比例不低于70%。

  5.家庭凡购买非普通住房申请公积金贷款的,购房首付款比例一律不低于70%。

广州社保买房

三、

广州买房公积金贷款的条件

  广州买房公积金贷款需要同时符合以下条件:

  1.二手房贷款期限与楼龄之和不超过50年;

  2.贷款期限最长可以计算到借款人法定退休年龄后5年,且不得超过65岁;

  3.两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,以贷款期限最长的计算。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 176228
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
深圳无社保全款买房,我老婆婚前在湖南全款购房,我无任何房产,已近五年社保,婚后打算在上海贷款买房,算
  婚后买房只有一方的户口本、另一方只有户口本复印件的话不能贷款,必须提供原件,如下:  1、一手房按揭贷款  买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己
我不是深圳户口也没有社保,请问可以在深圳全款买房吗
你好,不可以,深户满三年或者社保满五年才有资格
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
最新成都购房政策
最新成都购房政策
房地产动态
注册学籍后能退学费吗?
你好,建议和学校协商解决
工伤中的伤害部位是什么意思?
认定下来了?伤情会继续做劳动能力鉴定
开发商是否因政府停工令延期交房而支付违约金。
一般情况下,开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析,例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定,就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有
石家庄征地该怎么样计算赔偿
国家征地赔偿标准的计算如下:征地土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数;征地安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数;征地青苗补偿费=年产值÷耕种季数。法
果洛州改造房屋如何算赔偿
房屋改造的赔偿标准要根据实际情况判定。首先要判断房屋改造是否有占用新增土地,如果房屋改造占用的新增土地是合法申请的,就按照相关规定进行赔偿。如果房屋改造占用的新
铜陵征地如何给安置费
法律分析:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿
青山湖区塘山人民法院起诉流程是怎样的
法院起诉程序应按下列步骤走:1、由当事人向有管辖权的法院提起诉讼;2、提交起诉状和有关的证据材料;3、由法院审查;4、对符合起诉条件的,予以受理;对不符合起诉条
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询