房屋继承要进行公证程序吗,房产继承公证需要哪些材料

更新时间:2022-07-29 10:45 找法网官方整理
导读:
房屋继承要进行公证,具体程序有对房屋进行评估、申办房屋面积测绘或转绘手续金和申请公证并提交相关证明材料等。房产继承公证需要的材料有被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证和户口簿等。
一、

房屋继承要进行公证程序吗

  房屋继承要进行公证,具体程序如下:

  1.继承人委托评估公司对房屋进行评估;

  2.到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果;

  3.办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交相关证明、材料;

  4.房地产交易办理人员将收件立案受理,并核发回执;

  5.资料审核后,发放已更改权属人房产证明。

二、

房产继承公证需要哪些材料

  房产继承公证需要的材料有:

  1.被继承人死亡证明;

  2.该套房屋的产权证明或其他凭证;

  3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人关系的证明文件;

  4.继承人的身份证件等。

  找法网提醒,属于遗嘱继承的,还应当提交被继承人所立的遗嘱。

房屋继承

三、

房屋继承过户费用是多少

  房屋继承过户费用是多少需根据具体情形确定,具体如下:

  1.继承权公证费用:继承权公证费用,按照继承人所继承的,房地产的评估价的2%来收取,不低于200元;

  2.房地产价值评估费用:根据房地产价值的高低不同,采用差额定律累进方式来计算;

  3.房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

  4.契税:法定继承人继承房地产,免契税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。房产继承税费的交纳,是要根据实际的情况来进行分析的。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在继承法领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 193938
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产继承公证需要什么资料
你好,这个需要您向公证处进行详细确认。
遗产继承公证需要的材料有哪些?做遗产继承公证的时候要准备哪些材料?
1, 填写申办公证申请表; 2, 提供被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书,骨灰证,火化证明等),身份证,回乡证; 3, 提供被继承人遗留的财产证
房屋继承公证前所需资料?
这个问题你该咨询公证处。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
继承公证需要哪些流程?继承公证需要的材料是什么?
首先继承人应按要求将公证申请表填写完整,然后连同公证所需材料一并交给公证人员,公证人员会对继承人提交的申请表及材料进行审核,审核通过后予以受理,并出具受理通知单
遗产继承必须公证吗
遗产继承必须公证吗
遗产继承公证
二人合伙开店,谈判五五分怎么写协议?怎样起草合同才能有法律效力?
合同谈判成功,达成协议就是口头上的合同,然后再签书面合同。
我想问一下交警能不能在村里的路上查车?
一般按照当地车管部门规定办理
沧州修建房子该如何算补偿
法律分析:第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。第二:是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三:是对房屋
河北征收怎样给补偿
被征收人所得的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律依据:《国有土地上
南阳找律所咨询价格是多少
法律分析:跟当地的行业指导价有关,各地不尽相同。代理民事诉讼、仲裁案件。1、不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,上浮不限。2、涉及
温州改造房屋如何计算赔偿
有赔偿。具体标准是,房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询