房产证加配偶名字要什么手续,去哪里办理?

更新时间:2022-07-26 11:31 找法网官方整理
导读:
房产证加配偶名字的手续有准备证件、缴纳费用、领新房产证等,但是不同地方收取的费用也会不同。房产证加名字是需要到当地不动产登记机构申请变更登记并且进行办理的。
一、

房产证加配偶名字要什么手续

  房产证加配偶名字的手续有:

  1.准备证件:在去房管局添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。

  2.缴纳费用:接着就要在房管局大厅等待,叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的,不过因为各地的政策不同,收取的费用也有差别。

  3.领新房产证:上面的内容办理好以后,加名的基本程序就完成了。

二、

房产证加名字去哪里办理

  房产证上加名字要到当地不动产登记机构申请变更登记,进行办理。《不动产登记暂行条例实施细则》有规定权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的,不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记。

房产证加配偶名字

三、

房产证加名字要多久

  房产证上加名字一般需要7至15个工作日。房产证上加名字主要分为三种情况:

  1.有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。

  2.有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

  3.如果还没有结婚就需要在房产证上加名字,这种情况将视为房屋买卖,需要交如下费用:

  (1)每平方米2.5元交易费;

  (2)万分之5的印花税;

  (3)4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样);

  (4)男方转让50%,所有的税按市场价格计算。

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