银行不给予贷款情况有：
1.征信不良的人，个人征信是银行考量借款人申贷条件的重要标准之一，信用不好的借款人很容易被银行拒贷。
2.二手房太老，银行在审批贷款时对所购住房的房龄也是有要求的。
3.年纪太大，银行对借款人的年龄是有限制的，规定年龄在18-65周岁。
4.从事高危职业的人，银行考虑到这类人无法保证一直还款，为了规避风险而选择拒贷。
5.负债大于收入的人，每个月的收入都入不敷出，没有盈余，银行会直接拒绝。
6.工作不稳定的人，从事销售行业的借款人就很容易被银行拒绝。
银行贷款条件是：
1.有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。
2.除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。
3.已开立基本帐户或一般存款帐户。
4.除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。
5.借款人的资产负债率符合贷款人的要求。
6.申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
银行贷款的还款方式有两种分别是等额本金和等额本息，在还款的时候大家可以根据自己实际的情况进行选择。
找法网提醒您，等额本息，这种还款方式每月的还款额度是一样的，不过每月还款的额度中利息占据了大部分，每月的还款压力比较小，适合低收入者。等额本金，这种还款方式前期的还款压力比较大，在还款的时候本金占据了大部分，后期还款的压力会比较的小。
