办理土地使用权证流程是什么，需要什么材料？

　　办理土地使用权证流程是：

　　1.申请登记。由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。

　　2.地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。

　　3.权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。

　　4.注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。

　　5.颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。

　　办理土地使用权证明时需要提交以下材料：

　　1.房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

　　2.房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

　　3.新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

　　4.土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

　　5.买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到国土资源局办理。

　　6.委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

　　土地使用权证应当在县级以上地方人民政府土地管理部门进行办理的。找法网提醒您，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，由同级人民政府颁发土地使用权证书。