放贷放款后大约10-20天。买房贷款合同通常在签订完后的10-20天拿到，因为涉及备案和盖章等原因，通常不会当时就拿到，如果你的房贷手续都已经办理完了，仍然还是没有拿到贷款合同，可以找贷款机构索要贷款合同。需要注意的是放款后银行不会给你票据，只有银行贷款合同，但是贷款放款后可以到开发商领取贷款金额的收据，等到交房的时候一并换做发票。购房合同应该是在银行放款前就可以拿到的，只需要开发商盖章就可以了。
购房贷款合同的生效条件为：
1.行为人具有相应的民事行为能力;
2.意思表示真实;
3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
4.有出借行为。
需要办贷款买房子，可以到开发商那开证明，到银行去办理手续。通过按揭贷款买房子，要提供买房人及其配偶的身份证，户口本原件及复印件，购房人的收入证明材料，购房人的婚姻证明材料，缴纳房屋首付款的证明材料，跟房地产公司签订的房屋买卖合同。
找法网提醒：签贷款合同是非常严肃认真的，正常情况下放贷机构也会对贷款人的相关信息进行审查，向正规的金融机构申请贷款的话，在签贷款合同的过程中，不可能存在上当受骗的这种情形，一般都是谁借贷谁在贷款合同上签字。
贷款的购房合同丢了不会有什么影响。如果您需要合同，银行有一份，可以复印，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行给您一个合同复印件，也可以作为证明。在加改原件与复印件相符的章或者挂失。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。
