财产租赁合同的税率计算是租赁金额的千分之一。
根据《印花税暂行条例》《印花税税目税率表》的规定得知财产租赁合同的税率千分之一计算印花税的，而且财产租赁合同印花税征税范围“包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。立合同人按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。因此，纳税人签订的上述文件规定范围的财产租赁合同应按规定计征印花税。即税率计算是千分之一。
财产租赁合同最长租赁期限是二十年。《民法典》第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限的最长租赁期限是自续订之日起不得超过二十年。
因此找法网认为租赁合同有一定的期限，最长租赁期限不得超过二十年。超过最长租赁期限二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
租赁合同可以采用口头形式，口头形式的租赁合同为不定期租赁。
1.如果双方都按口头约定履行，有效。
2.如果有一方反悔不承认、另一方能举证证明口头约定内容的，也有效。
3.因此租赁合同可以口头形式，而且可以口头形式的租赁合同一般是租期六个月以内的，超过六个月的租赁期限应当采用书面的形式，未采用书面形式的，将被视为不定期租赁，双方都有权随时解除合同，只是要在合理的时间内提前通知对方。
如果租赁期限超过6个月：应当签定书面合同，否则很难保障双方权益。
